ライオンズマンション金沢東山
石川県金沢市東山3丁目26-59 | 築37年 | 27戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は24.8万円。周辺エリア平均（23.4万円）を5.8%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）より1.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.6万/㎡から2025年は20.2万/㎡へ、10年間で49.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・13件）で、平均1,112万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,561万円、３ＬＤＫは平均1,112万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,561万 |
1,069万 |
2,200万 |
| ３ＬＤＫ |
13件 |
1,112万 |
540万 |
1,950万 |
| 3LDK |
8件 |
1,469万 |
1,064万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市東山3丁目26-59 |
|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.39m² ～ 103.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.6万 |
- |
14.3万 |
15.5万 |
20.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.69万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.79万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.01万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,160万 |
14.45万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.51万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.51万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.01万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.51万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,090万 |
13.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額88,333円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
90,000円 |
1,099円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
85,000円 |
1,038円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
70,000円 |
868円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
90,000円 |
1,099円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。