メィジョンドマルセリーヌ尾張町
石川県金沢市尾張町1丁目10-15 | 築39年 | 25戸
最新データ
2025年1月
売買8件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は9.5万円。周辺エリア平均（22.4万円）より57.5%低く、金沢市全体の平均（25.2万円）より62.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の13.3万/㎡から2025年は9.5万/㎡へ、6年間で28.6%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では54.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・11件）で、平均224万円です。２Ｋが最も高く平均1,715万円、１Ｒは平均185万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
2件 |
185万 |
130万 |
240万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
912万 |
535万 |
1,560万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,380万 |
1,320万 |
1,440万 |
| ２Ｋ |
4件 |
1,715万 |
456万 |
4,945万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,278万 |
938万 |
1,800万 |
| １Ｋ |
11件 |
224万 |
136万 |
295万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,158万 |
692万 |
1,800万 |
| 1R |
6件 |
225万 |
150万 |
255万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市尾張町1丁目10-15 |
|---|
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 15.75m² ～ 50.61m² |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
13.3万 |
11.7万 |
14.3万 |
9.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
150万 |
9.53万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
200万 |
12.7万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
250万 |
15.88万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
200万 |
11.74万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.3万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.3万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
220万 |
13.34万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
220万 |
13.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額23,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
20,000円 |
1,120円/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
20,000円 |
1,120円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,933円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。