メゾン・ド・グロリエ

石川県金沢市尾張町1丁目2-12 | 築41年 | 8戸

推定相場

メゾン・ド・グロリエ

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.8万/㎡から2026年は14.8万/㎡へ、13年間で36.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万5万3万1万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の30,000円から2026年には36,500円へ、21.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の58%・28件）で、平均252万円です。1LDKが最も高く平均767万円、1Kは平均244万円です。

28件

252万

11件

244万

1LDK

2件

767万

7件

420万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	28件	252万	150万	324万
1K	11件	244万	181万	363万
1LDK	2件	767万	660万	874万
2K	7件	420万	276万	576万

階数別の㎡単価

1-3階

13.9万/㎡

41件

4-7階

11.4万/㎡

8件

物件概要

所在地	石川県金沢市尾張町1丁目2-12
築年月	1985年6月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	8戸
専有面積	14.00m² ～ 35.32m²
管理会社	ショクサン地所
管理方式	巡回
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

金沢市立兼六小学校

中学校

金沢市立兼六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・グロリエ	1985	8戸	14.8万	220万
ダイアパレスロマージュ尾張町	2000	80戸	37.5万	2,680万
尾張町マンション	1980	29戸	15.8万	1,780万
メィジョンドマルセリーヌ尾張町	1987	25戸	9.5万	150万
大手町ハイム	1983	27戸	19.4万	850万
サーパス尾張町	2004	63戸	36.9万	2,980万
アーバンハイム大手町	1976	15戸	16.1万	1,050万
ダイアパレス尾張町	1992	43戸	12.9万	283万
アーバンシティ金沢・尾張町	2007	35戸	34.2万	2,140万
ロイヤルコート大手町	1988	14戸	14.1万	1,780万
アイビーガーデン大手町	1981	25戸	29.5万	1,790万

売買データ分析（49件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1K	17.5万	11.1万	-	-	-	-	16.8万	14.8万
1R	13.6万	13.6万	15.8万	14.6万	14.4万	14.5万	13.0万	-
2K	-	10.8万	-	12.0万	10.7万	8.7万	-	-
1LDK	-	23.4万	-	16.5万	-	-	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1K	10㎡〜	220万	14.77万/㎡
2025年9月	低層	1DK	30㎡〜	630万	19.87万/㎡
2025年6月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.9万/㎡
2025年3月	高層	1R	15㎡〜	270万	15.5万/㎡
2025年1月	中層	1R	15㎡〜	199万	11.38万/㎡
2025年1月	中層	1R	15㎡〜	220万	12.58万/㎡
2025年1月	低層	1R	15㎡〜	220万	11.45万/㎡
2025年10月	低層	1K	10㎡〜	250万	16.78万/㎡
2024年8月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.64万/㎡
2024年1月	高層	2K	30㎡〜	299万	8.66万/㎡
2024年12月	中層	1R	15㎡〜	250万	14.3万/㎡
2024年12月	低層	1R	15㎡〜	250万	13.01万/㎡
2024年12月	低層	1R	15㎡〜	290万	15.09万/㎡
2024年12月	中層	1R	15㎡〜	290万	16.59万/㎡
2023年9月	低層	1R	15㎡〜	260万	16.14万/㎡
2023年6月	中層	2K	30㎡〜	480万	14.75万/㎡
2023年12月	高層	2K	30㎡〜	230万	6.66万/㎡
2023年12月	低層	1R	15㎡〜	205万	12.73万/㎡
2023年10月	低層	1R	15㎡〜	225万	13.97万/㎡
2023年10月	低層	1R	15㎡〜	240万	14.9万/㎡
2022年8月	高層	2K	30㎡〜	380万	11.98万/㎡
2022年5月	低層	1R	10㎡〜	220万	14.77万/㎡
2022年4月	低層	1LDK	30㎡〜	550万	16.53万/㎡
2022年1月	低層	1R	10㎡〜	220万	14.77万/㎡
2022年11月	低層	1R	15㎡〜	230万	14.28万/㎡
2021年7月	低層	1R	10㎡〜	220万	14.77万/㎡
2021年4月	低層	1R	15㎡〜	270万	16.75万/㎡
2020年9月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.64万/㎡
2020年9月	低層	1LDK	30㎡〜	780万	23.44万/㎡
2020年4月	中層	2K	30㎡〜	360万	10.77万/㎡
2020年4月	中層	1K	15㎡〜	180万	11.07万/㎡
2020年2月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.64万/㎡
2020年10月	中層	2K	30㎡〜	360万	10.77万/㎡
2019年8月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.64万/㎡
2019年7月	中層	1K	15㎡〜	320万	17.83万/㎡
2019年7月	中層	1K	15㎡〜	320万	18.02万/㎡
2019年6月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.64万/㎡
2019年5月	低層	1K	15㎡〜	250万	16.56万/㎡
2018年7月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.64万/㎡
2018年3月	低層	1R	15㎡〜	125万	6.51万/㎡
2018年2月	低層	1K	15㎡〜	170万	10.94万/㎡
2018年12月	低層	1R	15㎡〜	218万	12.66万/㎡
2017年8月	中層	2K	30㎡〜	400万	12.02万/㎡
2017年4月	低層	1K	15㎡〜	170万	10.44万/㎡
2017年10月	低層	1K	10㎡〜	140万	9.48万/㎡
2016年12月	低層	1K	10㎡〜	140万	9.48万/㎡
2015年12月	中層	1K	15㎡〜	150万	8.82万/㎡
2013年6月	中層	1R	15㎡〜	190万	10.59万/㎡
2013年6月	中層	1R	15㎡〜	195万	10.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（130件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の47%）で、平均月額28,377円。2Kなら月額41,100円が相場です。

ワンルーム

25,500円

17,000〜33,000円

24,743円

17,000〜30,000円

28,377円

18,000〜39,000円

1DK

47,923円

40,000〜60,000円

1LDK

43,538円

36,000〜50,000円

41,100円

35,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

123件

5〜8万

7件

全 130 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	低層	1LDK	30㎡〜	40,000円	1,174円/㎡
2026年1月	低層	1K	20㎡〜	33,000円	1,650円/㎡
2025年9月	低層	1K	15㎡〜	33,000円	1,891円/㎡
2025年9月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,659円/㎡
2025年8月	高層	1DK	30㎡〜	55,000円	1,614円/㎡
2025年8月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,552円/㎡
2025年7月	中層	1K	15㎡〜	36,000円	2,006円/㎡
2025年7月	高層	1DK	30㎡〜	60,000円	1,761円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	33,000円	1,650円/㎡
2025年6月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,618円/㎡
2025年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,832円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	30㎡〜	50,000円	1,576円/㎡
2025年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,751円/㎡
2025年3月	低層	1LDK	30㎡〜	40,000円	1,174円/㎡
2025年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,550円/㎡
2025年3月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,659円/㎡
2025年2月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,429円/㎡
2025年2月	低層	1K	15㎡〜	27,000円	1,545円/㎡
2025年2月	中層	1DK	30㎡〜	42,000円	1,232円/㎡
2025年12月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,618円/㎡
2025年12月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,716円/㎡
2025年12月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,235円/㎡
2024年9月	低層	1LDK	30㎡〜	40,000円	1,174円/㎡
2024年6月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,803円/㎡
2024年4月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,715円/㎡
2024年4月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,627円/㎡
2024年4月	中層	1K	15㎡〜	29,000円	1,573円/㎡
2024年3月	低層	1LDK	30㎡〜	40,000円	1,174円/㎡
2024年12月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,715円/㎡
2023年5月	高層	1DK	30㎡〜	40,000円	1,174円/㎡

他 100 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。