山下ビルベルメゾン
東京都品川区東大井1丁目2-12 | 築49年 | 9戸
最新データ
2018年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.4万円。周辺エリア平均（111.4万円）より44.0%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より46.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の33%・16件）で、平均2,602万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,577万円、１Ｋは平均2,056万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
8件 |
3,044万 |
1,800万 |
4,105万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
3,581万 |
2,714万 |
5,043万 |
| １Ｒ |
2件 |
2,392万 |
1,248万 |
3,535万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
4,577万 |
4,150万 |
5,130万 |
| １Ｋ |
2件 |
2,056万 |
1,889万 |
2,223万 |
| １ＤＫ |
3件 |
3,421万 |
2,871万 |
4,000万 |
| ２ＤＫ |
16件 |
2,602万 |
445万 |
4,463万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
4,494万 |
3,016万 |
5,278万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東大井1丁目2-12 |
|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 24.79m² ～ 62.31m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 山下ビルベルメゾン |
1977 |
9戸 |
62.4万 |
2,250万 |
| ライオンズマンション東大井 |
1980 |
17戸 |
73.7万 |
4,380万 |
| リルシア品川東大井 |
2021 |
25戸 |
159.1万 |
3,380万 |
| ニックハイム仙台坂 |
1978 |
27戸 |
80.4万 |
3,480万 |
| ジェイパーク東大井ＢＥＭＹＳＥＬＦ |
1999 |
46戸 |
134.7万 |
6,980万 |
| トーワマンション |
1973 |
20戸 |
52.5万 |
2,180万 |
| クレッセント仙台坂パークサイド |
2000 |
58戸 |
175.6万 |
13,480万 |
| セジョリ大井町 |
2009 |
29戸 |
119.0万 |
4,280万 |
| ブランズ大井仙台坂ウエストヒル |
2008 |
30戸 |
127.8万 |
9,968万 |
| ナイスアーバン東大井 |
1998 |
38戸 |
150.9万 |
10,999万 |
| パークホームズ大井仙台坂グランヴェル |
2005 |
67戸 |
164.1万 |
15,000万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 1R |
63.8万 |
62.4万 |
62.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年2月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
2,250万 |
62.37万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
2,250万 |
62.37万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
2,250万 |
62.37万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
2,300万 |
63.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。