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リルシア品川東大井

東京都品川区東大井1丁目4-24 | 築5年 | 25戸

推定相場
リルシア品川東大井
最新データ
2024年3月
売買2件 / 賃貸57件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は159.1万円。周辺エリア平均(111.4万円)を42.9%上回って、品川区全体の平均(117.0万円)を36.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

22万18万14万10万6万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の113,000円から2025年には130,333円へ、15.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の35%・14件)で、平均10,762万円です。3LDKが最も高く平均10,762万円、1Kは平均3,591万円です。
1LDK
8件
6,524万
3LDK
14件
10,762万
1K
7件
3,901万
2LDK
9件
7,254万
1K
2件
3,591万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 8件 6,524万 5,199万 12,000万
3LDK 14件 10,762万 7,841万 18,000万
1K 7件 3,901万 3,027万 5,953万
2LDK 9件 7,254万 5,511万 9,383万
1K 2件 3,591万 3,515万 3,667万

物件概要

所在地東京都品川区東大井1丁目4-24
築年月2021年5月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数25戸
管理会社プロパティエージェント

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鮫洲駅
京急本線
徒歩3分
🚉
青物横丁駅
京急本線
徒歩8分
🚉
品川シーサイド駅
りんかい線
徒歩11分

学区情報

小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リルシア品川東大井 2021 25戸 159.1万 3,380万
ライオンズマンション東大井 1980 17戸 73.7万 4,380万
ナイスアーバン東大井 1998 38戸 150.9万 10,999万
山下ビルベルメゾン 1977 9戸 62.4万 2,250万
ライオンズマンション東大井第2 1982 63戸 75.4万 4,480万
ジェイパーク東大井BEMYSELF 1999 46戸 134.7万 6,980万
アクサス品川シーサイド 2007 31戸 100.2万 2,050万
セジョリ大井町 2009 29戸 119.0万 4,280万
ニックハイム仙台坂 1978 27戸 80.4万 3,480万
グローリオ品川シーサイド 2003 50戸 131.9万 4,880万
トーワマンション 1973 20戸 52.5万 2,180万

売買データ分析(2件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232024
1K 155.4 159.1
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 3,380万 159.14万/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 3,300万 155.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(57件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の89%)で、平均月額95,265円。1LDKなら月額184,000円が相場です。
1K
95,265円
83,000〜110,000円
1LDK
184,000円
170,000〜200,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
42件
10〜15万
9件
15〜20万
5件
20〜30万
1件
全 57 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 中層 1LDK 45㎡〜 198,000円 4,007円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 98,000円 3,988円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 95,000円 4,473円/㎡
2024年7月 高層 1K 20㎡〜 93,500円 4,051円/㎡
2024年7月 高層 1K 20㎡〜 92,000円 4,331円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 90,500円 3,990円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 91,000円 4,305円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 103,500円 3,470円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 91,500円 4,144円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 91,000円 4,121円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 91,000円 4,284円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 90,500円 4,261円/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 96,000円 3,907円/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 94,500円 3,846円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 94,500円 3,846円/㎡
2023年7月 中層 1K 20㎡〜 90,500円 4,261円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 102,000円 4,062円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 91,000円 4,012円/㎡
2023年4月 高層 1K 20㎡〜 92,000円 4,331円/㎡
2023年4月 中層 1LDK 45㎡〜 170,000円 3,441円/㎡
2023年3月 中層 1LDK 40㎡〜 170,000円 3,838円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 90,500円 3,990円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 96,500円 3,843円/㎡
2023年12月 中層 1K 20㎡〜 91,500円 4,034円/㎡
2023年10月 高層 1K 20㎡〜 92,000円 4,331円/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 4,237円/㎡
2022年8月 高層 1K 20㎡〜 98,000円 3,988円/㎡
2022年8月 低層 1K 20㎡〜 90,500円 3,990円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 90,500円 4,261円/㎡
2022年8月 低層 1K 20㎡〜 96,000円 3,907円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。