雑色第２中央ビル
東京都大田区仲六郷2丁目29-20 | 築44年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・31件）で、平均3,988万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,988万円、２ＤＫは平均2,402万円です。
３ＬＤＫ
3,988万
31件
２ＤＫ
2,402万
5件
１ＬＤＫ
3,108万
6件
３ＤＫ
3,954万
2件
２ＬＤＫ
3,376万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 3,988万 | 1,806万 | 5,508万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,402万 | 1,540万 | 2,778万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,108万 | 2,381万 | 3,960万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,954万 | 3,822万 | 4,086万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,376万 | 2,514万 | 3,960万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷2丁目29-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-11（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 19.56m² ～ 159.11m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
雑色駅
京急本線
学区情報
小学校
仲六郷小学校
中学校
六郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 雑色第２中央ビル | 1982 | 6戸 | - | - |
| 雑色中央ビル | 1978 | 15戸 | 57.9万 | 2,780万 |
| メガロン仲六郷 | 1974 | 55戸 | 65.7万 | 3,990万 |
| コートピア雑色 | 1982 | 46戸 | 49.4万 | 2,180万 |
| グランドメゾン多摩川 | 1992 | 120戸 | 85.2万 | 6,980万 |
| ルミード蒲田南 | 2024 | 38戸 | 121.5万 | 6,300万 |
| ＮＩＣハイム仲六郷 | 1978 | 33戸 | 56.3万 | 3,198万 |
| フィエスタ仲六郷 | 1993 | 12戸 | 64.0万 | 3,799万 |
| クレッセント多摩川センティア | 2009 | 44戸 | 86.0万 | 3,980万 |
| エンゼルハイム東六郷 | 1986 | 34戸 | 80.7万 | 5,280万 |
| エンゼルハイム東六郷第2 | 1986 | 34戸 | 74.4万 | 4,580万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |