メガロン仲六郷
東京都大田区仲六郷2丁目40-1 | 築52年 | 55戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420172020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.5万/㎡から2025年は64.3万/㎡へ、11年間で51.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,905万 |
3,606万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷2丁目40-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.78m² ～ 70.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 京浜急行電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 京急リブコ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メガロン仲六郷 |
1974 |
55戸 |
65.7万 |
3,990万 |
| コートピア雑色 |
1982 |
46戸 |
49.4万 |
2,180万 |
| 雑色第２中央ビル |
1982 |
6戸 |
- |
- |
| グランドメゾン多摩川 |
1992 |
120戸 |
85.2万 |
6,980万 |
| ＮＩＣハイム仲六郷 |
1978 |
33戸 |
56.3万 |
3,198万 |
| 雑色中央ビル |
1978 |
15戸 |
57.9万 |
2,780万 |
| エンゼルハイム東六郷第2 |
1986 |
34戸 |
74.4万 |
4,580万 |
| フェアコート多摩川 |
1995 |
230戸 |
110.8万 |
6,680万 |
| エンゼルハイム東六郷 |
1986 |
34戸 |
80.7万 |
5,280万 |
| ルミード蒲田南 |
2024 |
38戸 |
121.5万 |
6,300万 |
| アールブラン東京サウス仲六郷 |
2016 |
58戸 |
93.8万 |
6,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
49.6万 |
- |
60.6万 |
60.3万 |
64.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
62.39万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.73万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
65.36万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
65.68万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.28万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,699万 |
60.6万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,880万 |
56.72万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.46万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.82万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,966円/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,811円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。