エンゼルハイム東六郷
東京都大田区東六郷2丁目20-1 | 築40年 | 34戸
最新データ
2025年5月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.7万円。周辺エリア平均（79.7万円）を1.3%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）より5.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
20152019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.5万/㎡から2025年は78.6万/㎡へ、10年間で121.7%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・10件）で、平均2,995万円です。3LDKが最も高く平均4,709万円、1LDKは平均1,934万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,934万 |
1,500万 |
2,599万 |
| 2LDK |
10件 |
2,995万 |
2,153万 |
4,007万 |
| 3DK |
4件 |
3,282万 |
3,068万 |
3,556万 |
| 3LDK |
6件 |
4,709万 |
4,119万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東六郷2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.05m² ～ 65.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム東六郷 |
1986 |
34戸 |
80.7万 |
5,280万 |
| エンゼルハイム東六郷第2 |
1986 |
34戸 |
74.4万 |
4,580万 |
| ロイヤルハイツ南六郷 |
1991 |
69戸 |
87.9万 |
7,299万 |
| アクサス蒲田南 |
2017 |
86戸 |
97.2万 |
2,490万 |
| コートピア雑色 |
1982 |
46戸 |
49.4万 |
2,180万 |
| フェアコート多摩川 |
1995 |
230戸 |
110.8万 |
6,680万 |
| メガロン仲六郷 |
1974 |
55戸 |
65.7万 |
3,990万 |
| ヴァースクレイシアアイズ大田南アーバンテラス |
2023 |
65戸 |
119.2万 |
4,800万 |
| ＮＩＣハイム仲六郷 |
1978 |
33戸 |
56.3万 |
3,198万 |
| 雑色第２中央ビル |
1982 |
6戸 |
- |
- |
| グランドメゾン多摩川 |
1992 |
120戸 |
85.2万 |
6,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
54.5万 |
49.9万 |
71.4万 |
| 3LDK |
- |
51.5万 |
- |
- |
56.7万 |
70.9万 |
- |
82.2万 |
| 2LDK |
35.5万 |
- |
52.0万 |
- |
57.2万 |
- |
68.1万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
55.1万 |
55.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,599万 |
71.41万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
80.7万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
83.76万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,500万 |
45.39万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
70.12万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,800万 |
54.47万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
66.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,380万 |
68.11万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,150万 |
67.37万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,800万 |
54.47万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,589万 |
74.5万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
47.96万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
56.71万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
66.36万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.24万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
51.99万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
53.95万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
57.1万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,780万 |
51.53万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.24万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,150万 |
58.39万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
49.97万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.47万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
37.88万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,640万 |
33.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。