ルミード蒲田南
東京都大田区仲六郷2丁目37-8 | 築2年 | 38戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸15件
本マンションの㎡単価は121.5万円。周辺エリア平均（74.1万円）を64.1%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を43.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・4件）で、平均3,096万円です。1SLDKが最も高く平均5,900万円、１Ｋは平均3,096万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
4件 |
3,096万 |
2,949万 |
3,246万 |
| 1SLDK |
3件 |
5,900万 |
5,680万 |
6,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷2丁目37-8 |
|---|
| 築年月 | 2024年2月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 施工会社 | リンクトラスト |
|---|
| 管理会社 | オールクリエーション |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルミード蒲田南 |
2024 |
38戸 |
121.5万 |
6,300万 |
| フィエスタ仲六郷 |
1993 |
12戸 |
64.0万 |
3,799万 |
| クレッセント多摩川センティア |
2009 |
44戸 |
86.0万 |
3,980万 |
| ベルグレードＯＺ |
2013 |
34戸 |
83.8万 |
2,170万 |
| グランドメゾン多摩川 |
1992 |
120戸 |
85.2万 |
6,980万 |
| エンゼルハイム仲六郷 |
1983 |
37戸 |
56.6万 |
3,200万 |
| クレッセント東京サウス |
2002 |
114戸 |
100.0万 |
7,780万 |
| 雑色第２中央ビル |
1982 |
6戸 |
- |
- |
| 雑色中央ビル |
1978 |
15戸 |
57.9万 |
2,780万 |
| アールブラン東京サウス仲六郷 |
2016 |
58戸 |
93.8万 |
6,980万 |
| ＮＩＣハイム仲六郷 |
1978 |
33戸 |
56.3万 |
3,198万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
110.0万 |
121.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
6,300万 |
121.53万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,300万 |
121.53万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,680万 |
109.57万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,720万 |
110.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額99,346円。1SLDKなら月額173,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
99,500円 |
3,842円/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
98,000円 |
3,684円/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
98,000円 |
3,680円/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
99,000円 |
3,815円/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
99,000円 |
3,815円/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
99,500円 |
3,839円/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
100,000円 |
3,858円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
99,500円 |
3,834円/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
101,000円 |
3,897円/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
100,000円 |
3,858円/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
100,000円 |
3,861円/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
99,000円 |
3,819円/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
99,000円 |
3,822円/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
173,000円 |
3,360円/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
173,000円 |
3,337円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。