ベルグレードＯＺの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万

2017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年から2020年にかけて㎡単価は84.7〜82.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は80,833〜82,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

1K

12件

2,514万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	12件	2,514万	2,162万	2,904万

物件概要

所在地	東京都大田区仲六郷3丁目2-11
築年月	2013年9月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	34戸
専有面積	25.88m² ～ 26.82m²
分譲会社	日本ワークス
施工会社	片山組
管理会社	ワークス合人社
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

雑色駅

京急本線

徒歩7分

学区情報

小学校

大田区立西六郷小学校

中学校

大田区立六郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルグレードＯＺ	2013	34戸	83.8万	2,170万
エンゼルハイム仲六郷	1983	37戸	56.6万	3,200万
クレッセント東京サウス	2002	114戸	100.0万	7,780万
シティオ多摩川	1993	23戸	49.4万	1,280万
ルミード蒲田南	2024	38戸	121.5万	6,300万
クレッセント多摩川センティア	2009	44戸	86.0万	3,980万
フィエスタ仲六郷	1993	12戸	64.0万	3,799万
アールブラン東京サウス仲六郷	2016	58戸	93.8万	6,980万
グランドメゾン多摩川	1992	120戸	85.2万	6,980万
エンゼルハイム西六郷	1986	37戸	49.9万	3,980万
ＮＩＣハイム仲六郷	1978	33戸	56.3万	3,198万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020
1K	84.7万	83.8万	83.8万	82.5万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	低層	1K	25㎡〜	2,170万	83.85万/㎡
2020年9月	低層	1K	25㎡〜	2,100万	81.15万/㎡
2019年5月	低層	1K	25㎡〜	2,170万	83.85万/㎡
2019年11月	低層	1K	25㎡〜	2,170万	83.85万/㎡
2018年5月	低層	1K	25㎡〜	2,170万	83.85万/㎡
2018年11月	低層	1K	25㎡〜	2,170万	83.85万/㎡
2017年9月	低層	1K	25㎡〜	2,400万	92.74万/㎡
2017年8月	低層	1K	25㎡〜	2,130万	82.31万/㎡
2017年4月	低層	1K	25㎡〜	2,280万	88.11万/㎡
2017年11月	低層	1K	25㎡〜	2,170万	83.85万/㎡
2017年10月	低層	1K	25㎡〜	1,890万	73.03万/㎡
2017年10月	低層	1K	25㎡〜	2,280万	88.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（99件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,924円。

1K

78,924円

64,500〜88,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

51件

8〜10万

48件

全 99 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,057円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,295円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,284円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,062円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,246円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,053円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,975円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,284円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	81,500円	3,149円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,091円/㎡
2023年7月	高層	1K	25㎡〜	82,500円	3,188円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,859円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	74,500円	2,879円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	74,500円	2,888円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,898円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,101円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,091円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,937円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	2,983円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,053円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,053円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,062円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	73,000円	2,821円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,713円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,705円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,898円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,023円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,014円/㎡
2022年8月	高層	1K	25㎡〜	82,500円	3,198円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	67,000円	2,589円/㎡

他 69 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。