エンゼルハイム仲六郷
東京都大田区仲六郷3丁目2-13 | 築43年 | 37戸
最新データ
2025年2月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.6万円。周辺エリア平均（79.3万円）より28.6%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より33.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.9万/㎡から2025年は52.9万/㎡へ、11年間で32.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・15件）で、平均3,762万円です。4LDKが最も高く平均3,869万円、2SLDKは平均3,394万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
3,394万 |
3,202万 |
3,490万 |
| 3LDK |
15件 |
3,762万 |
3,080万 |
4,783万 |
| 4LDK |
9件 |
3,869万 |
3,380万 |
4,638万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷3丁目2-13 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.30m² ～ 80.64m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム仲六郷 |
1983 |
37戸 |
56.6万 |
3,200万 |
| ベルグレードＯＺ |
2013 |
34戸 |
83.8万 |
2,170万 |
| シティオ多摩川 |
1993 |
23戸 |
49.4万 |
1,280万 |
| クレッセント東京サウス |
2002 |
114戸 |
100.0万 |
7,780万 |
| クレッセント多摩川センティア |
2009 |
44戸 |
86.0万 |
3,980万 |
| ルミード蒲田南 |
2024 |
38戸 |
121.5万 |
6,300万 |
| フィエスタ仲六郷 |
1993 |
12戸 |
64.0万 |
3,799万 |
| アールブラン東京サウス仲六郷 |
2016 |
58戸 |
93.8万 |
6,980万 |
| エンゼルハイム西六郷 |
1986 |
37戸 |
49.9万 |
3,980万 |
| グランドメゾン多摩川 |
1992 |
120戸 |
85.2万 |
6,980万 |
| プラウドシティ大田六郷 プラザ街区 |
2018 |
166戸 |
90.9万 |
6,480万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
50.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
56.1万 |
56.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
53.7万 |
51.1万 |
50.3万 |
49.3万 |
| 3LDK |
48.9万 |
58.2万 |
51.2万 |
49.9万 |
- |
62.3万 |
54.5万 |
56.6万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
56.15万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.58万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.09万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,200万 |
56.58万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
56.15万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.58万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.36万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
54.46万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.07万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,498万 |
62.27万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.71万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,099万 |
50.68万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
48.25万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,099万 |
50.68万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
49.71万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.77万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,550万 |
57.12万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.21万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
51.7万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
49.55万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.95万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.2万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.34万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
49.97万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.68万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.44万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。