瀬田サンケイハウス南棟
東京都世田谷区瀬田2丁目32-20 周辺地図は こちら | 築57年 | 54戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.3万円。周辺エリア平均（89.0万円）を0.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より9.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201620172018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の62.6万/㎡から2026年は89.3万/㎡へ、10年間で42.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では70.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均5,381万円です。4LDKが最も高く平均9,490万円、3LDKは平均5,381万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
5,381万 |
4,816万 |
7,480万 |
| 4LDK |
2件 |
9,490万 |
6,990万 |
11,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田2丁目32-20 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1969年8月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.24m² ～ 143.24m² |
|---|
| 分譲会社 | フジランド |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 瀬田サンケイハウス南棟 |
1969 |
54戸 |
89.3万 |
11,990万 |
| アルス瀬田 |
1978 |
86戸 |
100.0万 |
7,790万 |
| 瀬田サンケイハウス北棟 |
1969 |
30戸 |
60.0万 |
2,380万 |
| ジェイパーク瀬田 |
1997 |
24戸 |
71.6万 |
1,750万 |
| 瀬田南シティハウス |
2001 |
22戸 |
147.3万 |
10,290万 |
| 瀬田ハイツ |
1977 |
40戸 |
96.5万 |
6,590万 |
| グリーンテラスＳＥＴＡ |
1978 |
7戸 |
58.2万 |
2,480万 |
| パークコート瀬田 |
1999 |
43戸 |
174.9万 |
21,000万 |
| ドミール二子玉川 |
1978 |
25戸 |
102.0万 |
4,980万 |
| ヴィークコート瀬田一丁目 |
2012 |
31戸 |
201.3万 |
12,480万 |
| ブランズ二子玉川テラス |
2019 |
79戸 |
219.9万 |
13,800万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
86.9万 |
89.3万 |
| 3LDK |
62.6万 |
59.5万 |
57.0万 |
52.5万 |
92.7万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
130㎡〜 |
11,990万 |
89.32万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,990万 |
86.86万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
92.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
49.44万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
54.27万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
49.44万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,590万 |
56.87万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,950万 |
57.05万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,100万 |
59.22万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.37万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
61.82万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,998万 |
57.75万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,050万 |
58.5万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,390万 |
63.41万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
61.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。