ヴィークコート瀬田一丁目
東京都世田谷区瀬田1丁目28-5 周辺地図は こちら | 築14年 | 31戸
最新データ
2025年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は201.3万円。周辺エリア平均（121.8万円）を65.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を104.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
240万200万160万120万
201520162018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の138.3万/㎡から2025年は209.4万/㎡へ、10年間で51.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では44.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均12,137万円です。2LDKが最も高く平均12,738万円、3LDKは平均12,137万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
12,738万 |
9,904万 |
14,319万 |
| 3LDK |
6件 |
12,137万 |
10,377万 |
14,291万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田1丁目28-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2012年8月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.00m² ～ 107.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 清水総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィークコート瀬田一丁目 |
2012 |
31戸 |
201.3万 |
12,480万 |
| パークコート瀬田 |
1999 |
43戸 |
174.9万 |
21,000万 |
| サンウッド瀬田一丁目 |
2023 |
22戸 |
247.4万 |
24,800万 |
| 東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラス |
1999 |
15戸 |
151.9万 |
15,900万 |
| 瀬田ハイツ |
1977 |
40戸 |
96.5万 |
6,590万 |
| グリーンテラスＳＥＴＡ |
1978 |
7戸 |
58.2万 |
2,480万 |
| 瀬田サンケイハウス南棟 |
1969 |
54戸 |
89.3万 |
11,990万 |
| アルス瀬田 |
1978 |
86戸 |
100.0万 |
7,790万 |
| 瀬田南シティハウス |
2001 |
22戸 |
147.3万 |
10,290万 |
| アトラス二子玉川園 |
1996 |
37戸 |
156.2万 |
8,690万 |
| 瀬田サンケイハウス北棟 |
1969 |
30戸 |
60.0万 |
2,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
141.4万 |
144.8万 |
- |
209.4万 |
| 3LDK |
138.3万 |
120.6万 |
120.7万 |
- |
155.3万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
13,480万 |
217.42万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
12,480万 |
201.29万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
12,300万 |
163.98万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
11,000万 |
146.65万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
8,980万 |
144.85万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
8,980万 |
144.85万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,450万 |
120.67万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
11,000万 |
137.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
11,660万 |
145.52万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
8,900万 |
117.45万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
9,380万 |
123.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
10,480万 |
138.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。