東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラス
東京都世田谷区瀬田1丁目9-31 周辺地図は こちら | 築27年 | 15戸
最新データ
2023年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は151.9万円。周辺エリア平均（121.8万円）を24.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を54.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
190万170万150万130万
20152020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2023年にかけて㎡単価は161.1〜158.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・28件）で、平均1,659万円です。2LDKが最も高く平均19,173万円、１Ｒは平均1,655万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
27件 |
10,698万 |
6,000万 |
21,000万 |
| ２ＬＤＫ |
22件 |
7,179万 |
4,053万 |
14,000万 |
| １ＤＫ |
4件 |
2,295万 |
2,100万 |
2,400万 |
| １Ｋ |
28件 |
1,659万 |
526万 |
2,699万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
4,770万 |
3,051万 |
6,700万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
11,312万 |
5,914万 |
15,965万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,655万 |
1,590万 |
1,719万 |
| 2LDK |
3件 |
19,173万 |
17,868万 |
21,122万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田1丁目9-31 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下3階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.76m² ～ 120.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラス |
1999 |
15戸 |
151.9万 |
15,900万 |
| 二子玉川園パークホームズ |
1999 |
45戸 |
128.8万 |
8,180万 |
| シティハウス二子玉川ザグランド |
2020 |
31戸 |
262.9万 |
14,980万 |
| ヴィークコート瀬田一丁目 |
2012 |
31戸 |
201.3万 |
12,480万 |
| グランディ二子玉川園 |
1999 |
53戸 |
114.5万 |
5,850万 |
| アトラス二子玉川園 |
1996 |
37戸 |
156.2万 |
8,690万 |
| クレードル二子玉川園 |
1983 |
32戸 |
101.1万 |
7,280万 |
| ロイヤルパレス世田谷上町 |
1997 |
30戸 |
92.2万 |
3,180万 |
| サンウッド瀬田一丁目 |
2023 |
22戸 |
247.4万 |
24,800万 |
| パークコート瀬田 |
1999 |
43戸 |
174.9万 |
21,000万 |
| グラッシア二子玉川 |
1995 |
13戸 |
131.1万 |
5,780万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
161.1万 |
129.2万 |
- |
- |
151.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
181.2万 |
166.1万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
15,900万 |
151.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
13,900万 |
164.19万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
16,200万 |
163.11万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
16,800万 |
169.15万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
18,000万 |
181.24万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
17,980万 |
149.84万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
15,500万 |
129.17万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
15,500万 |
129.17万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
16,000万 |
161.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。