シティハウス二子玉川ザグランド
東京都世田谷区玉川2丁目15-15 周辺地図は こちら | 築6年 | 31戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は262.9万円。周辺エリア平均（126.8万円）を107.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を166.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
290万270万250万230万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の230.5万/㎡から2026年は262.9万/㎡へ、2年間で14.0%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・10件）で、平均12,705万円です。３ＬＤＫが最も高く平均22,707万円、１Ｋは平均3,431万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
12,705万 |
7,448万 |
19,000万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
6,439万 |
5,379万 |
7,700万 |
| １Ｋ |
7件 |
3,431万 |
3,100万 |
3,750万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
22,707万 |
12,414万 |
33,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
13,696万 |
12,908万 |
14,483万 |
| 2LDK |
6件 |
14,753万 |
13,800万 |
15,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川2丁目15-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2020年11月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.03m² ～ 113.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
230.5万 |
273.5万 |
262.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
14,980万 |
262.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
14,980万 |
269.96万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
15,480万 |
271.63万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
15,480万 |
278.97万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
13,800万 |
230.54万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
13,800万 |
230.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。