コートハウス玉川１号棟
東京都世田谷区玉川2丁目19-1 周辺地図は こちら | 築47年 | 22戸
最新データ
2022年12月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は107.2万円。周辺エリア平均（126.8万円）より15.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を8.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
2016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の78.9万/㎡から2022年は107.2万/㎡へ、6年間で35.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・15件）で、平均6,491万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,128万円、２ＤＫは平均2,954万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
3件 |
2,954万 |
1,600万 |
4,364万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
6,491万 |
3,872万 |
9,542万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
3,417万 |
2,600万 |
3,990万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
6,773万 |
3,517万 |
9,714万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
13,128万 |
11,000万 |
15,255万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
4,339万 |
3,520万 |
5,772万 |
| 3LDK |
5件 |
8,317万 |
7,605万 |
8,813万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.84m² ～ 87.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 安藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | アドテクノ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
78.9万 |
93.7万 |
93.7万 |
107.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,990万 |
107.21万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
93.66万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
93.66万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
80.24万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
77.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。