コートハウス玉川２号棟（築47年・㎡単価87.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・17件）で、平均6,873万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,292万円、２ＤＫは平均2,984万円です。

１ＬＤＫ

6件

3,755万

３ＬＤＫ

17件

6,873万

２ＤＫ

3件

2,984万

２ＬＤＫ

8件

6,858万

４ＬＤＫ

2件

13,292万

３ＤＫ

3件

4,393万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	3,755万	2,600万	5,300万
３ＬＤＫ	17件	6,873万	3,921万	9,661万
２ＤＫ	3件	2,984万	1,600万	4,418万
２ＬＤＫ	8件	6,858万	3,561万	9,836万
４ＬＤＫ	2件	13,292万	11,138万	15,446万
３ＤＫ	3件	4,393万	3,564万	5,844万

物件概要

所在地	東京都世田谷区玉川2丁目19-2 周辺地図はこちら
築年月	1979-03（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	27戸
専有面積	67.84m² ～ 87.50m²
分譲会社	安藤建設
施工会社	安藤建設
管理会社	安藤・間
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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二子玉川駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩2分

学区情報

小学校

二子玉川小学校

中学校

瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コートハウス玉川２号棟	1979	27戸	-	-
コートハウス玉川３号棟	1979	31戸	79.8万	6,980万
コートハウス玉川	1979	109戸	154.5万	10,480万
コートハウス玉川１号棟	1979	22戸	107.2万	7,990万
コートハウス玉川４号棟	1979	29戸	76.4万	5,180万
シティハウス二子玉川ザグランド	2020	31戸	262.9万	14,980万
グランディ二子玉川園	1999	53戸	114.5万	5,850万
ルピナス二子玉川園	1998	38戸	-	-
グラッシア二子玉川	1995	13戸	131.1万	5,780万
二子玉川ライズバーズモール＆レジデンス	2010	8戸	-	-
ステイツ二子玉川園	1995	31戸	114.0万	8,700万

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289