ルピナス二子玉川園
東京都世田谷区玉川2丁目2-11 周辺地図は こちら | 築28年 | 38戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・23件）で、平均6,832万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,014万円、１Ｋは平均2,208万円です。
３ＬＤＫ
8,014万
23件
２ＬＤＫ
6,832万
23件
１Ｋ
2,208万
19件
１ＤＫ
3,703万
7件
１ＬＤＫ
5,207万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 8,014万 | 5,773万 | 10,444万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 6,832万 | 648万 | 10,125万 |
| １Ｋ | 19件 | 2,208万 | 1,600万 | 2,635万 |
| １ＤＫ | 7件 | 3,703万 | 2,265万 | 5,080万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,207万 | 4,190万 | 6,928万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川2丁目2-11 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1998-12（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 61.94m² ～ 86.10m² |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション |
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
二子玉川小学校
中学校
瀬田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルピナス二子玉川園 | 1998 | 38戸 | - | - |
| 二子玉川ライズバーズモール＆レジデンス | 2010 | 8戸 | - | - |
| グラッシア二子玉川 | 1995 | 13戸 | 131.1万 | 5,780万 |
| ステイツ二子玉川園 | 1995 | 31戸 | 114.0万 | 8,700万 |
| コートハウス玉川２号棟 | 1979 | 27戸 | - | - |
| グランディ二子玉川園 | 1999 | 53戸 | 114.5万 | 5,850万 |
| コートハウス玉川３号棟 | 1979 | 31戸 | 79.8万 | 6,980万 |
| シティハウス二子玉川ザグランド | 2020 | 31戸 | 262.9万 | 14,980万 |
| コートハウス玉川 | 1979 | 109戸 | 154.5万 | 10,480万 |
| コートハウス玉川１号棟 | 1979 | 22戸 | 107.2万 | 7,990万 |
| コートハウス玉川４号棟 | 1979 | 29戸 | 76.4万 | 5,180万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |