クレアドール神水シュペリ
熊本県熊本市中央区神水本町1-93 | 築24年 | 20戸
📊 分析: 2013年の27.1万/㎡から2024年は28.8万/㎡へ、11年間で6.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,113万円です。3LDKが最も高く平均2,435万円、4LDKは平均2,113万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,435万 |
2,270万 |
2,600万 |
| 4LDK |
3件 |
2,113万 |
2,080万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-93 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
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| 専有面積 | 83.68m² ～ 100.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 日経地所 |
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| 施工会社 | 多々良 |
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| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアドール神水シュペリ |
2002 |
20戸 |
28.8万 |
2,600万 |
| フェスティオ神水苑 |
2005 |
35戸 |
32.1万 |
3,190万 |
| フローレンス水前寺公園グランドアーク |
2007 |
36戸 |
32.0万 |
3,350万 |
| ロマネスク水前寺 |
1989 |
21戸 |
9.7万 |
198万 |
| サーパス神水本町 |
1999 |
84戸 |
34.5万 |
2,599万 |
| 水前寺パークマンション２ |
1986 |
33戸 |
23.9万 |
1,799万 |
| パークマンション水前寺公園 |
1998 |
113戸 |
34.5万 |
2,898万 |
| サーパス出水 |
2004 |
34戸 |
37.8万 |
2,630万 |
| 優渾水前寺公園 |
2004 |
30戸 |
29.1万 |
2,480万 |
| ヴェルビュ出水芭蕉園 |
2000 |
22戸 |
24.1万 |
2,180万 |
| クレアドール県庁正門前 |
2003 |
20戸 |
20.6万 |
1,980万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.1万 |
- |
28.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,600万 |
28.77万/㎡ |
| 2020年8月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
24.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.02万/㎡ |
| 2020年11月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,270万 |
27.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。