エンゼルハイム南馬込
東京都大田区南馬込1丁目43-23 | 築48年 | 16戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.5万/㎡から2025年は53.1万/㎡へ、12年間で53.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の54%・14件）で、平均2,018万円です。1LDKが最も高く平均2,018万円、2DKは平均1,771万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
14件 |
2,018万 |
1,780万 |
2,380万 |
| 2K |
3件 |
1,771万 |
1,212万 |
2,158万 |
| 2DK |
9件 |
1,771万 |
1,186万 |
2,313万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南馬込1丁目43-23 |
|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.22m² ～ 71.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 武田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム南馬込 |
1978 |
16戸 |
59.7万 |
2,280万 |
| マンション南馬込台 |
1984 |
23戸 |
65.1万 |
4,980万 |
| ガーラレジデンス南馬込 |
2018 |
34戸 |
99.0万 |
6,950万 |
| グランシティ南馬込 |
2000 |
32戸 |
125.7万 |
8,498万 |
| 南馬込セントラルパレス |
1980 |
25戸 |
75.8万 |
5,580万 |
| フラーツ南馬込 |
1986 |
23戸 |
- |
- |
| リファイズ馬込アクシス |
2007 |
15戸 |
86.5万 |
2,400万 |
| サンライフ南馬込 |
1980 |
18戸 |
44.7万 |
3,380万 |
| ヴォーガコルテ馬込アジールコート |
2012 |
50戸 |
120.2万 |
2,650万 |
| ニューキャピタル馬込 |
1995 |
16戸 |
91.0万 |
4,980万 |
| ライオンズマンション南馬込 |
1988 |
6戸 |
68.0万 |
7,980万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
44.9万 |
40.3万 |
47.9万 |
- |
47.1万 |
57.0万 |
53.1万 |
| 2DK |
- |
- |
34.8万 |
37.4万 |
33.5万 |
- |
- |
- |
| 2K |
38.7万 |
25.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,280万 |
59.66万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
46.58万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
57.04万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,380万 |
62.27万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
51.81万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,800万 |
47.1万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,800万 |
47.1万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,280万 |
33.49万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
46.58万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.73万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,880万 |
49.19万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
36.11万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,680万 |
43.96万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
25.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,590万 |
41.6万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,490万 |
38.99万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
46.58万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
46.58万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
980万 |
25.64万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,590万 |
41.6万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.73万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.73万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,230万 |
32.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.73万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,250万 |
32.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。