ヴォーガコルテ馬込アジールコートの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

130万110万90万

2015201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の95.6万/㎡から2025年は120.2万/㎡へ、10年間で25.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万5万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の77,615円から2026年には155,000円へ、99.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の82%・14件）で、平均2,290万円です。1Rが最も高く平均2,471万円、1Kは平均2,290万円です。

1R

3件

2,471万

1K

14件

2,290万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	2,471万	2,110万	2,730万
1K	14件	2,290万	1,991万	2,650万

階数別の㎡単価

1-2階

94.7万/㎡

10件

3階以上

93.5万/㎡

7件

物件概要

所在地	東京都大田区南馬込1丁目4-10
築年月	2012年1月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	50戸
専有面積	21.75m² ～ 22.18m²
分譲会社	PIM アーバネットコーポレーション
施工会社	合田工務店
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

馬込駅

都営浅草線

徒歩5分

学区情報

小学校

大田区立馬込小学校

中学校

大田区立馬込中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ馬込アジールコート	2012	50戸	120.2万	2,650万
クレストフォルム南馬込	2000	66戸	86.4万	5,298万
ブライズ馬込	2010	43戸	103.4万	3,880万
ジュネス馬込	1976	38戸	52.3万	6,680万
ガーラレジデンス南馬込	2018	34戸	99.0万	6,950万
ガリシア南馬込	2024	39戸	-	-
アルテシモヴィータ	2013	35戸	107.2万	2,200万
馬込マンション	1974	62戸	72.5万	3,699万
ルミネ馬込	1996	17戸	73.7万	4,900万
パティーナ馬込	2011	52戸	79.9万	3,980万
グランシティ南馬込	2000	32戸	125.7万	8,498万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2023	2025
1K	-	-	88.9万	93.9万	94.7万	92.7万	120.2万
1R	95.6万	95.6万	-	-	93.0万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	2,650万	120.24万/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	99.33万/㎡
2023年4月	高層	1K	20㎡〜	1,950万	88.48万/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	1,950万	88.48万/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	2,080万	94.38万/㎡
2020年5月	低層	1K	20㎡〜	2,100万	94.68万/㎡
2020年2月	低層	1R	20㎡〜	2,050万	93.02万/㎡
2018年9月	低層	1K	20㎡〜	2,160万	98.01万/㎡
2018年4月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	89.84万/㎡
2018年3月	低層	1K	20㎡〜	2,160万	98.01万/㎡
2018年10月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	89.84万/㎡
2017年5月	低層	1K	20㎡〜	1,890万	85.76万/㎡
2017年2月	低層	1K	20㎡〜	1,950万	88.48万/㎡
2017年12月	中層	1K	20㎡〜	2,080万	95.64万/㎡
2017年11月	低層	1K	20㎡〜	1,890万	85.76万/㎡
2016年10月	中層	1R	20㎡〜	2,080万	95.64万/㎡
2015年12月	中層	1R	20㎡〜	2,080万	95.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（155件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額74,293円。1LDKなら月額128,000円が相場です。

1K

74,293円

68,000〜107,000円

1LDK

128,000円

122,000〜155,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

133件

8〜10万

4件

10〜15万

16件

15〜20万

2件

全 155 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	中層	1LDK	35㎡〜	155,000円	3,922円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,630円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,494円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,540円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	89,000円	4,013円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,539円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	107,000円	4,855円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,403円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,720円/㎡
2025年10月	高層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,689円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,632円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,312円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,448円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,402円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,402円/㎡
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,223円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,341円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,584円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,386円/㎡
2024年12月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,314円/㎡
2024年11月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,431円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,632円/㎡
2023年7月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,085円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,357円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,176円/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,356円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,539円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,223円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,341円/㎡
2023年2月	中層	1LDK	40㎡〜	133,000円	3,284円/㎡

他 125 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。