ガリシア南馬込の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

24万19万14万9万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の171,581円から2026年には220,000円へ、28.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の63%・5件）で、平均2,880万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,918万円、１Ｋは平均2,880万円です。

１Ｋ

5件

2,880万

１ＬＤＫ

3件

3,918万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	5件	2,880万	2,552万	3,500万
１ＬＤＫ	3件	3,918万	3,777万	4,200万

物件概要

所在地	東京都大田区南馬込1丁目31-9
築年月	2024年1月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	39戸
分譲会社	BRI
施工会社	大和ハウス工業
管理会社	BRIコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

馬込駅

都営浅草線

徒歩5分

学区情報

小学校

大田区小学校学区

中学校

大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガリシア南馬込	2024	39戸	-	-
アルテシモヴィータ	2013	35戸	107.2万	2,200万
ヴォーガコルテ馬込アジールコート	2012	50戸	120.2万	2,650万
ジュネス馬込	1976	38戸	52.3万	6,680万
クレストフォルム南馬込	2000	66戸	86.4万	5,298万
日神パレステージ馬込	1994	43戸	85.0万	4,280万
パティーナ馬込	2011	52戸	79.9万	3,980万
ブライズ馬込	2010	43戸	103.4万	3,880万
TKFレジデンス西馬込	1996	-	117.4万	8,880万
ガーラレジデンス南馬込	2018	34戸	99.0万	6,950万
ルミネ馬込	1996	17戸	73.7万	4,900万

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の48%）で、平均月額209,167円。2LDKなら月額209,167円が相場です。

ワンルーム

98,833円

91,000〜119,000円

1K

108,667円

98,000〜119,000円

1DK

108,731円

104,000〜111,500円

2LDK

209,167円

203,000〜220,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

7件

10〜15万

19件

20〜30万

24件

全 50 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	2LDK	50㎡〜	220,000円	4,193円/㎡
2026年1月	中層	2LDK	50㎡〜	220,000円	4,198円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	99,500円	3,839円/㎡
2025年8月	中層	1DK	25㎡〜	111,500円	3,918円/㎡
2025年8月	低層	1DK	25㎡〜	111,500円	3,918円/㎡
2025年8月	高層	1DK	25㎡〜	111,500円	3,918円/㎡
2025年7月	中層	2LDK	50㎡〜	203,000円	3,869円/㎡
2025年7月	低層	1LDK	35㎡〜	127,000円	3,608円/㎡
2025年6月	高層	ワンルーム	25㎡〜	119,000円	4,600円/㎡
2025年6月	中層	1DK	25㎡〜	110,000円	3,865円/㎡
2025年6月	中層	1DK	25㎡〜	110,000円	3,876円/㎡
2025年5月	高層	1K	30㎡〜	119,000円	3,925円/㎡
2025年3月	中層	2LDK	50㎡〜	203,000円	3,874円/㎡
2025年2月	低層	1DK	25㎡〜	108,000円	3,805円/㎡
2025年1月	低層	1DK	25㎡〜	109,000円	3,830円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	25㎡〜	96,000円	3,711円/㎡
2025年1月	低層	1DK	25㎡〜	109,000円	3,839円/㎡
2025年12月	中層	ワンルーム	25㎡〜	98,000円	3,788円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	101,500円	3,916円/㎡
2024年9月	中層	2LDK	50㎡〜	207,000円	3,997円/㎡
2024年8月	低層	1DK	25㎡〜	104,000円	3,654円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	25㎡〜	98,000円	3,452円/㎡
2024年5月	低層	1DK	25㎡〜	107,000円	3,760円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,781円/㎡
2024年5月	低層	1DK	30㎡〜	107,000円	3,529円/㎡
2024年5月	低層	1K	30㎡〜	117,000円	3,861円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	25㎡〜	91,000円	3,517円/㎡
2024年5月	中層	2LDK	50㎡〜	207,000円	3,945円/㎡
2024年5月	高層	2LDK	50㎡〜	209,000円	3,983円/㎡
2024年5月	中層	2LDK	50㎡〜	212,000円	4,004円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。