ライオンズマンション宮前平第３Ｂ棟
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-2 | 築43年 | 19戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.7万円。周辺エリア平均（70.9万円）より51.1%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より37.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.1万/㎡から2026年は34.7万/㎡へ、12年間で3.9%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では35.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の87%・13件）で、平均2,454万円です。2SLDKが最も高く平均2,454万円、2LDKは平均1,990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
13件 |
2,454万 |
1,590万 |
3,490万 |
| 2LDK |
2件 |
1,990万 |
1,980万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.83m² ～ 62.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 桐越建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション宮前平第３Ｂ棟 |
1983 |
19戸 |
34.7万 |
2,180万 |
| ヒルトップ鷺沼 |
1981 |
21戸 |
41.1万 |
2,680万 |
| ライオンズマンション宮前平第６ |
1984 |
18戸 |
52.1万 |
2,590万 |
| ヒルズ鷺沼フォレスタージュ |
1998 |
72戸 |
62.3万 |
3,850万 |
| マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ |
2001 |
18戸 |
64.9万 |
4,290万 |
| 日商岩井鷺沼マンション |
1981 |
61戸 |
65.0万 |
4,680万 |
| グランフォルム鷺沼クレスティ |
1988 |
7戸 |
48.8万 |
6,980万 |
| 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ |
2001 |
20戸 |
52.3万 |
6,480万 |
| フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ |
2002 |
61戸 |
76.7万 |
5,180万 |
| エクセラージュ宮前平 |
1996 |
25戸 |
76.4万 |
5,180万 |
| ライオンズマンション宮前平第8 |
1986 |
19戸 |
65.5万 |
2,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
36.1万 |
31.7万 |
37.4万 |
35.0万 |
- |
54.0万 |
50.9万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
31.8万 |
35.5万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2DK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.7万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
50.86万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
52.45万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
55.64万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.47万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.82万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
34.99万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.88万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
36.58万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,340万 |
37.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.88万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.86万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.86万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.31万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.42万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。