マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-3 | 築25年 | 18戸
最新データ
2024年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.9万円。周辺エリア平均（70.9万円）より8.4%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を16.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201420152016201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.8万/㎡から2024年は64.9万/㎡へ、10年間で25.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の60%・6件）で、平均3,889万円です。1SLDKが最も高く平均3,889万円、3LDKは平均3,633万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
3,889万 |
3,798万 |
3,980万 |
| 3LDK |
4件 |
3,633万 |
3,380万 |
4,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.17m² ～ 76.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ |
2001 |
18戸 |
64.9万 |
4,290万 |
| 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ |
2001 |
20戸 |
52.3万 |
6,480万 |
| ライオンズマンション宮前平第8 |
1986 |
19戸 |
65.5万 |
2,780万 |
| 藤和シティホームズ鷺沼小台 |
1996 |
18戸 |
63.6万 |
4,490万 |
| エクセラージュ宮前平 |
1996 |
25戸 |
76.4万 |
5,180万 |
| ライオンズマンション宮前平第６ |
1984 |
18戸 |
52.1万 |
2,590万 |
| パークサイドヒルズ宮前平 |
1998 |
44戸 |
91.4万 |
6,598万 |
| 宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット |
2001 |
36戸 |
66.3万 |
4,980万 |
| ライオンズマンション宮前平第３Ｂ棟 |
1983 |
19戸 |
34.7万 |
2,180万 |
| ルネステージ宮前平 |
2000 |
32戸 |
84.5万 |
5,490万 |
| ヒルトップ鷺沼 |
1981 |
21戸 |
41.1万 |
2,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
54.2万 |
51.1万 |
64.9万 |
| 1SLDK |
51.8万 |
50.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,290万 |
64.93万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.15万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.15万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.2万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.29万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,798万 |
49.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,798万 |
49.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,798万 |
49.69万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.39万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.07万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。