エスポワール矢口
東京都大田区矢口1丁目19-5 | 築32年 | 10戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の55.5万/㎡から2025年は60.9万/㎡へ、4年間で9.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,261万 |
3,880万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区矢口1丁目19-5 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.53m² ～ 63.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 幸美住販 |
|---|
| 施工会社 | 不二建業 |
|---|
| 管理会社 | ニチワリロケーション |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
55.5万 |
71.9万 |
60.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
60.91万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.17万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
65.61万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
68.75万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
68.75万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.17万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.63万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.63万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,700万 |
58.08万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。