佐藤ビル
東京都大田区千鳥2丁目36-1 | 築48年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均2,333万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,333万円、１ＤＫは平均1,193万円です。
２ＤＫ
1,934万
2件
１ＬＤＫ
2,333万
7件
１ＤＫ
1,193万
5件
２Ｋ
1,216万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 1,934万 | 1,568万 | 2,300万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 2,333万 | 994万 | 2,927万 |
| １ＤＫ | 5件 | 1,193万 | 754万 | 1,848万 |
| ２Ｋ | 3件 | 1,216万 | 735万 | 1,643万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区千鳥2丁目36-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-08（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 34.66m² ～ 90.57m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
武蔵新田駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
千鳥小学校
中学校
大森第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 佐藤ビル | 1978 | 6戸 | - | - |
| ガリシア千鳥町 | 2008 | 37戸 | 123.5万 | 3,180万 |
| 朝日千鳥町マンション | 1985 | 44戸 | 86.0万 | 5,980万 |
| ビラフォレスト武蔵新田 | 2012 | 15戸 | 67.1万 | 1,490万 |
| ルクシェール武蔵新田 | 2014 | 10戸 | 92.7万 | 1,770万 |
| ニックハイム武蔵新田 | 1974 | 54戸 | 57.9万 | 2,000万 |
| ヴォーガコルテ多摩川２ | 2007 | 41戸 | 94.7万 | 2,180万 |
| メゾン矢口 | 1981 | 10戸 | 33.7万 | 2,290万 |
| エスポワール矢口 | 1994 | 10戸 | 60.9万 | 3,880万 |
| スカイコート武蔵新田２ | 2021 | 20戸 | - | - |
| MAビル | 1991 | 4戸 | 54.2万 | 2,800万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |