朝日千鳥町マンション
東京都大田区千鳥2丁目26-2 | 築41年 | 44戸
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は86.0万円。周辺エリア平均（92.8万円）より7.3%低く、大田区全体の平均（85.0万円）を1.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の54.4万/㎡から2025年は83.3万/㎡へ、5年間で53.3%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・6件）で、平均3,734万円です。2LDKが最も高く平均4,780万円、１Ｋは平均1,111万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
4,756万 |
3,912万 |
5,600万 |
| １Ｋ |
3件 |
1,111万 |
750万 |
1,484万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
3,734万 |
3,100万 |
4,455万 |
| 2LDK |
4件 |
4,780万 |
4,280万 |
5,980万 |
| 3LDK |
4件 |
4,733万 |
3,891万 |
5,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区千鳥2丁目26-2 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.80m² ～ 69.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
83.6万 |
83.3万 |
| 3LDK |
54.4万 |
- |
78.9万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
86万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
81.07万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
82.96万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
83.57万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.49万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.36万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,580万 |
87.8万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,850万 |
71.82万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
54.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
140,000円 |
2,203円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
125,000円 |
2,367円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。