ヴォーガコルテ多摩川３
東京都大田区矢口1丁目11-5 | 築19年 | 21戸
賃料の推移
13万11万9万7万5万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,833〜73,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・18件）で、平均2,503万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,902万円、１Ｒは平均2,132万円です。
２ＬＤＫ
4,615万
10件
３ＬＤＫ
4,902万
10件
１Ｒ
2,132万
5件
１Ｋ
2,503万
18件
１ＬＤＫ
4,347万
12件
１ＤＫ
3,130万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,615万 | 3,313万 | 5,867万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 4,902万 | 4,038万 | 5,808万 |
| １Ｒ | 5件 | 2,132万 | 1,377万 | 2,588万 |
| １Ｋ | 18件 | 2,503万 | 1,800万 | 3,914万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 4,347万 | 3,043万 | 6,487万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,130万 | 1,810万 | 4,967万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区矢口1丁目11-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-07（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 20.04m² ～ 36.97m² |
| 分譲会社 | プロパティー・インベストメント |
| 施工会社 | ビラハウジング |
| 管理会社 | 新日本管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
武蔵新田駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
矢口西小学校
中学校
矢口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ多摩川３ | 2007 | 21戸 | - | - |
| レックス多摩川レジデンス | 2010 | 77戸 | 91.8万 | 5,280万 |
| ヴォーガコルテ多摩川２ | 2007 | 41戸 | 94.7万 | 2,180万 |
| シャリエ武蔵新田 | 2018 | 35戸 | 117.5万 | 9,000万 |
| ルーブル多摩川伍番館 | 2006 | 25戸 | 71.6万 | 1,450万 |
| 東急ドエルアルス矢口 | 1994 | 75戸 | 104.5万 | 6,680万 |
| ルクシェール武蔵新田 | 2014 | 10戸 | 92.7万 | 1,770万 |
| メインステージ多摩川３ | 2013 | 131戸 | 109.6万 | 2,280万 |
| ビラフォレスト武蔵新田 | 2012 | 15戸 | 67.1万 | 1,490万 |
| メゾン矢口 | 1981 | 10戸 | 33.7万 | 2,290万 |
| ミリオンコート多摩川 | 1990 | 32戸 | 58.5万 | 980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 20.74㎡ | 101.3万円 | 1K | - | - |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
賃貸データ分析（79件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額71,956円。2Kなら月額110,545円が相場です。
1K
62,000〜89,000円
71,956円
2K
105,000〜120,000円
110,545円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
65件
8〜10万
3件
10〜15万
11件
全 79 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,276円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,713円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,667円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,276円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,616円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,989円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,761円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,758円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,642円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2K | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,276円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,244円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,503円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,785円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,761円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,124円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,098円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,616円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,308円/㎡ |
他 49 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。