メゾン矢口
東京都大田区矢口1丁目15-3 | 築45年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.4万円/㎡
レンジ
71.4〜87.3万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×0.861
補正係数 ×0.861
代表面積 68.03㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・24件）で、平均3,879万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,111万円、２ＬＤＫは平均2,467万円です。
３ＬＤＫ
3,879万
24件
２ＬＤＫ
2,467万
3件
４ＬＤＫ
5,111万
2件
2LDK
2,600万
2件
3LDK
3,001万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 3,879万 | 2,514万 | 4,928万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,467万 | 1,139万 | 3,763万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,111万 | 5,031万 | 5,190万 |
| 2LDK | 2件 | 2,600万 | 2,600万 | 2,600万 |
| 3LDK | 2件 | 3,001万 | 2,673万 | 3,329万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区矢口1丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-11（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 64.14m² ～ 68.03m² |
| 分譲会社 | 中央建設 |
| 施工会社 | 中央建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
武蔵新田駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立矢口西小学校
中学校
大田区立矢口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン矢口 | 1981 | 10戸 | 33.7万 | 2,290万 |
| MAビル | 1991 | 4戸 | 54.2万 | 2,800万 |
| ヴォーガコルテ多摩川２ | 2007 | 41戸 | 94.7万 | 2,180万 |
| シャリエ武蔵新田 | 2018 | 35戸 | 117.5万 | 9,000万 |
| エスポワール矢口 | 1994 | 10戸 | 60.9万 | 3,880万 |
| レックス多摩川レジデンス | 2010 | 77戸 | 91.8万 | 5,280万 |
| ノトス多摩川フレックス | 1990 | 26戸 | 73.9万 | 3,890万 |
| ヴォーガコルテ多摩川３ | 2007 | 21戸 | - | - |
| メインステージ多摩川３ | 2013 | 131戸 | 109.6万 | 2,280万 |
| クリオ多摩川ラ・モード | 2003 | 92戸 | 109.8万 | 4,450万 |
| ビラフォレスト武蔵新田 | 2012 | 15戸 | 67.1万 | 1,490万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.5万 | 42.6万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.67万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.67万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,900万 | 42.63万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 33.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。