シャリエ武蔵新田
東京都大田区矢口1丁目13 | 築8年 | 35戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は117.5万円。周辺エリア平均（78.8万円）を49.1%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を38.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の84.2万/㎡から2026年は117.5万/㎡へ、5年間で39.6%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均6,687万円です。3LDKが最も高く平均6,687万円、2LDKは平均6,273万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
6,273万 |
6,250万 |
6,280万 |
| 3LDK |
9件 |
6,687万 |
5,161万 |
9,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区矢口1丁目13 |
|---|
| 築年月 | 2018年4月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.40m² ～ 84.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ建設 |
|---|
| 施工会社 | 東レ建設 |
|---|
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャリエ武蔵新田 |
2018 |
35戸 |
117.5万 |
9,000万 |
| メインステージ多摩川３ |
2013 |
131戸 |
109.6万 |
2,280万 |
| レックス多摩川レジデンス |
2010 |
77戸 |
91.8万 |
5,280万 |
| ヴォーガコルテ多摩川２ |
2007 |
41戸 |
94.7万 |
2,180万 |
| ヴォーガコルテ多摩川３ |
2007 |
21戸 |
- |
- |
| ルーブル多摩川伍番館 |
2006 |
25戸 |
71.6万 |
1,450万 |
| メゾン矢口 |
1981 |
10戸 |
33.7万 |
2,290万 |
| MAビル |
1991 |
4戸 |
54.2万 |
2,800万 |
| 東急ドエルアルス矢口 |
1994 |
75戸 |
104.5万 |
6,680万 |
| ルクシェール武蔵新田 |
2014 |
10戸 |
92.7万 |
1,770万 |
| アールブラン下丸子レジデンス |
2012 |
63戸 |
99.0万 |
6,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
84.2万 |
81.4万 |
- |
117.5万 |
117.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
107.7万 |
107.5万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,000万 |
117.48万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
107.72万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,250万 |
107.21万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
107.72万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,000万 |
117.48万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,000万 |
117.48万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
107.72万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,900万 |
80.96万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,950万 |
81.78万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,300万 |
87.56万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.28万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,150万 |
85.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,950万 |
81.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。