スカイコート武蔵新田２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万10万8万6万

2021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は85,563〜82,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・12件）で、平均6,898万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,898万円、１Ｋは平均2,882万円です。

２ＬＤＫ

5件

5,853万

３ＬＤＫ

12件

6,898万

１ＬＤＫ

4件

4,250万

１Ｋ

6件

2,882万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	5,853万	5,700万	6,200万
３ＬＤＫ	12件	6,898万	5,932万	8,300万
１ＬＤＫ	4件	4,250万	3,700万	5,022万
１Ｋ	6件	2,882万	2,100万	3,400万

物件概要

所在地	東京都大田区矢口1丁目4-1
築年月	2021年5月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	20戸
専有面積	25.50m² ～ 34.12m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	ビラハウジング
管理会社	スカイサービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新田駅

東急多摩川線

徒歩3分

学区情報

小学校

大田区立千鳥小学校

中学校

大田区立大森第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート武蔵新田２	2021	20戸	-	-
ニックハイム武蔵新田	1974	54戸	57.9万	2,000万
アルテシモアクアヴァカンザ	2007	34戸	97.7万	2,140万
エスポワール矢口	1994	10戸	60.9万	3,880万
ウィン多摩川	1989	37戸	94.8万	2,980万
クリオ多摩川ラ・モード	2003	92戸	109.8万	4,450万
スカイコート千鳥町	2009	24戸	92.5万	1,880万
ドウェル伸明	1978	25戸	42.9万	1,760万
ガリシア千鳥町	2008	37戸	123.5万	3,180万
ベルジェ武蔵新田	1998	20戸	55.2万	3,080万
佐藤ビル	1978	6戸	-	-

賃貸データ分析（89件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額82,347円。

1K

82,347円

64,000〜109,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

22件

8〜10万

65件

10〜15万

2件

全 89 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,311円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,216円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,211円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,116円/㎡
2024年5月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,125円/㎡
2024年5月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,116円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,333円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,272円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,281円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,250円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,137円/㎡
2023年8月	高層	1K	30㎡〜	109,000円	3,197円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,177円/㎡
2023年7月	高層	1LDK	30㎡〜	109,000円	3,195円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	66,000円	2,588円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,137円/㎡
2023年2月	高層	1K	25㎡〜	77,000円	3,015円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,132円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	84,500円	3,308円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	84,500円	3,314円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	81,500円	3,184円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	81,500円	3,175円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,015円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,961円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	64,000円	2,493円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,883円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	74,500円	2,902円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	66,000円	2,571円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,132円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	74,500円	2,902円/㎡

他 59 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。