プレジデントプラザ広駅前
広島県呉市広駅前1丁目1-7 | 築25年 | 53戸
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.0万円。周辺エリア平均（24.9万円）より7.7%低く、呉市全体の平均（21.3万円）を7.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2026年は22.1万/㎡へ、13年間で8.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
1,472万 |
945万 |
2,008万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市広駅前1丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.28m² ～ 89.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 中富屋建設 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
20.4万 |
17.9万 |
21.2万 |
24.5万 |
21.7万 |
22.1万 |
22.1万 |
22.1万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.03万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.17万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.03万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.17万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.17万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.03万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
24.48万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,320万 |
18.88万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
24.48万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.17万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
17.88万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.84万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
17.88万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
18.52万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.47万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.06万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
18.52万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,555万 |
22.24万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.14万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
20.74万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
19.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。