バルミー広駅前
広島県呉市広中町1-16 | 築35年 | 66戸
最新データ
2026年4月
売買27件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（22.5万円）を4.9%上回って、呉市全体の平均（21.3万円）を10.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.5万/㎡から2026年は23.7万/㎡へ、13年間で43.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均1,569万円です。3LDKが最も高く平均1,569万円、3DKは平均1,014万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
1,014万 |
892万 |
1,135万 |
| 3LDK |
21件 |
1,569万 |
884万 |
2,168万 |
| 4LDK |
4件 |
1,269万 |
1,021万 |
1,558万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市広中町1-16 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.39m² ～ 83.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸中興産 広島エヌケーホーム |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 広島エヌケーホーム |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.8万 |
18.5万 |
- |
23.0万 |
24.8万 |
26.8万 |
25.6万 |
23.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
17.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
- |
24.2万 |
20.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.65万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
23.88万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.24万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.24万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.27万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.13万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,399万 |
28.66万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.74万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
23.03万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
16.97万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
16.97万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.53万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.39万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜12階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.18万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.66万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.96万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.42万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.34万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,270万 |
19.46万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.92万/㎡ |
| 2015年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.05万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.07万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.07万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.29万/㎡ |
| 2013年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.13万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
78,000円 |
980円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。