ロイヤルクリスタル広駅前
広島県呉市広駅前1丁目1-6 | 築17年 | 61戸
最新データ
2025年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（24.9万円）を7.7%上回って、呉市全体の平均（21.3万円）を25.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.5万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、12年間で5.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・11件）で、平均1,942万円です。4LDKが最も高く平均2,850万円、2LDKは平均1,942万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,942万 |
1,610万 |
2,290万 |
| 4LDK |
3件 |
2,850万 |
2,746万 |
2,977万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市広駅前1丁目1-6 |
|---|
| 築年月 | 2009年1月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.59m² ～ 86.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 東亜地所 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
30.0万 |
29.1万 |
30.0万 |
25.5万 |
26.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.86万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.49万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.49万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.03万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.04万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.28万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
27.53万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.41万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.03万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.03万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.42万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
28.23万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。