ブランシエラ一之江
東京都江戸川区春江町5丁目10-1 | 築12年 | 81戸
最新データ
2025年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.8万円。周辺エリア平均（62.4万円）を23.0%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）を14.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.8万/㎡から2025年は76.7万/㎡へ、10年間で40.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均5,095万円です。3SLDKが最も高く平均5,342万円、3LDKは平均5,095万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
4件 |
5,342万 |
5,021万 |
5,880万 |
| 3LDK |
20件 |
5,095万 |
4,324万 |
5,786万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区春江町5丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 81戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.35m² ～ 81.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション 室町クリエイト |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブランシエラ一之江 |
2014 |
81戸 |
76.8万 |
5,380万 |
| ナイスステージ船堀親水公園 |
2003 |
66戸 |
72.5万 |
5,280万 |
| プワソンルゥジュ |
2000 |
28戸 |
- |
- |
| セントレジアス船堀 |
2001 |
59戸 |
70.7万 |
7,480万 |
| 藤和シティコープ一之江 |
1995 |
30戸 |
63.0万 |
3,580万 |
| ミオカステーロ一之江クアドラート |
2003 |
35戸 |
55.0万 |
3,800万 |
| エヴァーグリーン船堀 |
1995 |
20戸 |
68.0万 |
4,898万 |
| フォレスティア一之江 |
1997 |
42戸 |
60.0万 |
3,380万 |
| ロータリーパレス一之江 |
2004 |
25戸 |
57.5万 |
3,280万 |
| ブリシア一之江 |
2022 |
66戸 |
76.6万 |
4,988万 |
| ヴェラハイツ船堀 |
1988 |
26戸 |
67.4万 |
2,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
59.0万 |
61.1万 |
- |
- |
- |
76.6万 |
| 3LDK |
- |
62.6万 |
59.0万 |
56.1万 |
68.2万 |
62.2万 |
66.1万 |
76.8万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
76.61万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
76.81万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
66.06万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.1万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.1万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.1万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
65.39万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
68.24万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.1万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
68.24万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
65.39万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.1万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.1万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.67万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
57.03万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.59万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.92万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
58.25万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.1万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.23万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
58.98万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
59.7万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
61.16万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,800万 |
54.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。