マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›江戸川区›ミオカステーロ一之江クアドラート

ミオカステーロ一之江クアドラート

東京都江戸川区春江町4丁目20-6 | 築23年 | 35戸

推定相場
ミオカステーロ一之江クアドラート
最新データ
2023年10月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.0万円。周辺エリア平均（62.4万円）より11.9%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より17.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20092011201820212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.7万/㎡から2023年は55万/㎡へ、14年間で22.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の38%・5件）で、平均4,884万円です。4LDKが最も高く平均5,784万円、3LDKは平均4,731万円です。
2SLDK
5件
4,884万
3LDK
4件
4,731万
4LDK
4件
5,784万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 4,884万 3,995万 5,228万
3LDK 4件 4,731万 4,423万 5,122万
4LDK 4件 5,784万 5,412万 6,156万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.6万円で、1-3階（46.3万円）と比べて7.3万円（+15.8%）高くなっています。
1-3階
46.3万/㎡
2件
4-7階
57.1万/㎡
7件
8階以上
53.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地東京都江戸川区春江町4丁目20-6
築年月2003年12月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数35戸
専有面積68.87m² ～ 85.27m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
一之江駅
都営新宿線
徒歩10分

学区情報

小学校
一之江第二小学校
中学校
二之江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミオカステーロ一之江クアドラート 2003 35戸 55.0万 3,800万
ロータリーパレス一之江 2004 25戸 57.5万 3,280万
フォレスティア一之江 1997 42戸 60.0万 3,380万
藤和シティコープ一之江 1995 30戸 63.0万 3,580万
ザ・パークハウス一之江 2014 242戸 93.8万 6,480万
アルファグランデ一之江弐番街 1997 111戸 63.8万 4,300万
アーバンビュー一之江 2007 98戸 73.5万 5,680万
ブランシエラ一之江 2014 81戸 76.8万 5,380万
ローヤルシティ一之江弐番館 2006 22戸 63.3万 5,380万
プワソンルゥジュ 2000 28戸 - -
ナイスステージ船堀親水公園 2003 66戸 72.5万 5,280万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201720182019202120222023
2SLDK - - - - - 63.8万 - 55.0万
3LDK 47.8万 43.3万 - - 50.5万 - - -
4LDK - - 56.4万 51.8万 - - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年10月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 3,800万 54.98万/㎡
2022年5月 3〜4階 1LDK 65㎡〜 3,990万 57.94万/㎡
2021年8月 5〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,480万 65.05万/㎡
2021年5月 5〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,499万 65.33万/㎡
2021年12月 5〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,299万 62.43万/㎡
2021年10月 5〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,299万 62.43万/㎡
2019年11月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.51万/㎡
2018年7月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 4,290万 50.6万/㎡
2018年1月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 4,490万 52.95万/㎡
2018年11月 3〜4階 1SLDK 65㎡〜 2,980万 43.27万/㎡
2017年7月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 4,680万 55.19万/㎡
2017年4月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 4,880万 57.55万/㎡
2011年8月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.27万/㎡
2010年7月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.77万/㎡
2009年9月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,080万 44.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。