プワソンルゥジュ
東京都江戸川区春江町5丁目13-9 | 築26年 | 28戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の90%・19件）で、平均3,967万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,967万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,627万円です。
３ＬＤＫ
3,967万
19件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,627万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 3,967万 | 1,560万 | 5,400万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,627万 | 3,200万 | 4,053万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区春江町5丁目13-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-08（築26年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
一之江駅
都営新宿線
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徒歩17分
船堀駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江戸川区立二之江第二小学校
中学校
江戸川区立二之江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プワソンルゥジュ | 2000 | 28戸 | - | - |
| ブランシエラ一之江 | 2014 | 81戸 | 76.8万 | 5,380万 |
| ナイスステージ船堀親水公園 | 2003 | 66戸 | 72.5万 | 5,280万 |
| セントレジアス船堀 | 2001 | 59戸 | 70.7万 | 7,480万 |
| ブリシア一之江 | 2022 | 66戸 | 76.6万 | 4,988万 |
| 藤和シティコープ一之江 | 1995 | 30戸 | 63.0万 | 3,580万 |
| ミオカステーロ一之江クアドラート | 2003 | 35戸 | 55.0万 | 3,800万 |
| フォレスティア一之江 | 1997 | 42戸 | 60.0万 | 3,380万 |
| エヴァーグリーン船堀 | 1995 | 20戸 | 68.0万 | 4,898万 |
| ヴェラハイツ船堀 | 1988 | 26戸 | 67.4万 | 2,980万 |
| パレドールメゾン | 1987 | - | - | - |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |