インプレスト大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目32-1 | 築13年 | 89戸

推定相場

インプレスト大倉山

売買㎡単価の推移

120万100万80万

20162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の78.8万/㎡から2025年は106.8万/㎡へ、9年間で35.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均7,018万円です。2LDKが最も高く平均7,223万円、3LDKは平均7,018万円です。

2LDK

3件

7,223万

3LDK

20件

7,018万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	7,223万	5,890万	7,980万
3LDK	20件	7,018万	5,930万	8,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は93.2万円で、1-3階（90.7万円）と比べて2.5万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

90.7万/㎡

7件

4-7階

93.2万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目32-1
築年月	2013年9月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	89戸
専有面積	60.73m² ～ 106.52m²
分譲会社	双日一成開発設計双日リアルネット
施工会社	安藤建設
管理会社	双日ライフワン
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩5分

学区情報

小学校

大綱小学校

中学校

大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インプレスト大倉山	2013	89戸	106.8万	8,680万
ライオンズマンション大倉山第３	1984	22戸	59.8万	2,598万
グローリア初穂大倉山	1989	28戸	76.7万	9,200万
ライオンズヒルズ大倉山	1995	39戸	70.5万	4,480万
モダビエント大倉山	2011	27戸	83.5万	6,680万
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス	2013	42戸	91.9万	9,680万
セザール大倉山	1986	17戸	47.5万	1,980万
大倉山パークハイツＣ号棟	1974	130戸	-	-
大倉山シュロス	1973	78戸	53.3万	3,880万
ベイヒルズ横濱大倉山	2005	28戸	95.7万	6,399万
ヒルズ大倉山	1986	62戸	72.1万	5,480万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が10件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

14件

7,000万〜1億

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	91.2万	86.4万	92.2万	92.7万	94.9万	-	103.5万	106.8万
2LDK	-	-	-	-	-	96.5万	107.1万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	3LDK	80㎡〜	8,680万	106.78万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	75㎡〜	7,980万	105.86万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	70㎡〜	7,980万	107.12万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	7,480万	101.13万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	80㎡〜	7,800万	95.96万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	60㎡〜	5,890万	96.99万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	7,200万	96.05万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	75㎡〜	7,280万	93.72万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	80㎡〜	7,680万	94.48万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	6,750万	91.26万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	70㎡〜	6,980万	94.53万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	75㎡〜	6,980万	90.35万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	6,880万	89.05万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	90㎡〜	7,350万	78.29万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	75㎡〜	6,580万	87.62万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	75㎡〜	6,880万	91.62万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	6,980万	94.37万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	80㎡〜	7,980万	98.17万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	6,480万	86.37万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	6,980万	93.34万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	75㎡〜	6,680万	89.04万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	75㎡〜	5,990万	79.77万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	75㎡〜	5,930万	76.76万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	5,990万	79.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	中層	4LDK	85㎡〜	210,000円	2,396円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。