マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス

神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3 | 築13年 | 42戸

推定相場
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス
最新データ
2025年3月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は91.9万円。周辺エリア平均(77.4万円)を18.8%上回って、横浜市港北区全体の平均(62.4万円)を47.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万
201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の70.8万/㎡から2025年は91.9万/㎡へ、10年間で29.8%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の81%・34件)で、平均5,513万円です。4SLDKが最も高く平均10,090万円、3LDKは平均5,513万円です。
3LDK
34件
5,513万
4SLDK
4件
10,090万
4LDK
4件
6,858万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 34件 5,513万 4,580万 7,580万
4SLDK 4件 10,090万 9,680万 10,500万
4LDK 4件 6,858万 6,180万 8,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は81.0万円で、1-3階(71.7万円)と比べて9.3万円(+13.0%)高くなっています。
1-3階
71.7万/㎡
24件
4-7階
81万/㎡
19件

最上層と最下層の差: +9.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3
築年月2013年4月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数42戸
専有面積49.12m² ~ 105.34m²
分譲会社リスト
施工会社大勝
管理会社リストコントラクション
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市立大綱小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス 2013 42戸 91.9万 9,680万
ベイヒルズ横濱大倉山 2005 28戸 95.7万 6,399万
モダビエント大倉山 2011 27戸 83.5万 6,680万
大倉山ヒルタウン9号館 1976 21戸 53.4万 6,780万
大倉山パークハイツC号棟 1974 130戸 - -
大倉山ヒルタウン6号館 1975 18戸 44.8万 6,480万
ライオンズマンション大倉山第3 1984 22戸 59.8万 2,598万
ヒルズ大倉山 1986 62戸 72.1万 5,480万
大倉山ヒルタウン10号館 1977 12戸 68.8万 6,980万
ライオンズヒルズ大倉山 1995 39戸 70.5万 4,480万
インプレスト大倉山 2013 89戸 106.8万 8,680万

売買データ分析(43件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
27件
7,000万〜1億
4件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
4SLDK - - - - - - 97.1 91.9
3LDK 71.3 69.0 72.8 69.5 74.8 87.5 92.1 -
4LDK - - 69.9 68.3 - 84.6 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 高層 4SLDK 105㎡〜 9,680万 91.9万/㎡
2024年9月 高層 4SLDK 105㎡〜 9,680万 91.9万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 75㎡〜 7,580万 98.8万/㎡
2024年5月 高層 4SLDK 105㎡〜 10,500万 99.68万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 75㎡〜 6,700万 85.46万/㎡
2024年2月 高層 4SLDK 105㎡〜 10,500万 99.68万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 5,980万 87.55万/㎡
2023年1月 高層 4LDK 100㎡〜 8,590万 84.64万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 75㎡〜 5,780万 76.55万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 70㎡〜 5,780万 77.3万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 75㎡〜 5,780万 72.57万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.58万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 65㎡〜 4,580万 67.05万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 75㎡〜 5,290万 70.06万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,999万 67.45万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 65㎡〜 4,770万 69.83万/㎡
2020年4月 低層 4LDK 90㎡〜 6,180万 68.29万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,780万 69.98万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.58万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 65㎡〜 4,770万 69.83万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.58万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 65㎡〜 5,280万 77.3万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 4,980万 72.91万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 90㎡〜 6,180万 68.29万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 90㎡〜 6,480万 71.6万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 5,280万 71.24万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,780万 69.98万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 4,990万 66.03万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 5,780万 72.57万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,990万 66.03万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 71.43万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 5,490万 72.64万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 75㎡〜 5,580万 72.74万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 5,090万 67.35万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 5,490万 72.64万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 75㎡〜 5,980万 77.95万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 75㎡〜 6,280万 81.86万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 75㎡〜 6,280万 81.86万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 75㎡〜 5,680万 71.32万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 75㎡〜 5,780万 75.34万/㎡
2015年5月 中層 2LDK 55㎡〜 3,850万 69.09万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 75㎡〜 5,500万 71.69万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 5,500万 71.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。