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大倉山ヒルタウン10号館

神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目5-10 | 築49年 | 12戸

推定相場
大倉山ヒルタウン10号館
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は68.8万円。周辺エリア平均(70.4万円)より2.4%低く、横浜市港北区全体の平均(62.4万円)を10.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
2015201620172025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の51.8万/㎡から2025年は69.5万/㎡へ、10年間で34.1%上昇しました(年平均+3.4%)。直近3年では38.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK(全体の60%・3件)で、平均6,447万円です。2LDKが最も高く平均6,980万円、3SLDKは平均6,447万円です。
2LDK
2件
6,980万
3SLDK
3件
6,447万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 6,980万 6,980万 6,980万
3SLDK 3件 6,447万 6,180万 6,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は68.8万円で、1-2階(57.2万円)と比べて11.6万円(+20.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
57.2万/㎡
6件
3階以上
68.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +11.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目5-10
築年月1977年2月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数12戸
専有面積97.59m² ~ 175.13m²
分譲会社太平洋興発
施工会社竹中工務店 三井建設
管理会社太平洋興発
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩4分

学区情報

小学校
横浜市立大曽根小学校
中学校
横浜市立樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大倉山ヒルタウン10号館 1977 12戸 68.8万 6,980万
大倉山ヒルタウン6号館 1975 18戸 44.8万 6,480万
大倉山ヒルタウン9号館 1976 21戸 53.4万 6,780万
大倉山ヒルタウン8号館 1977 12戸 65.5万 9,480万
ベイヒルズ横濱大倉山 2005 28戸 95.7万 6,399万
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス 2013 42戸 91.9万 9,680万
ヒルズ大倉山 1986 62戸 72.1万 5,480万
大倉山ヒルタウン4号館 1975 11戸 57.9万 5,880万
大倉山ヒルタウン1号館 1975 15戸 86.3万 12,480万
大倉山パークハイツC号棟 1974 130戸 - -
ユースピア大倉山 1986 83戸 39.7万 600万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172025
3SLDK 51.8 50.2 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 5LDK 175㎡〜 10,800万 61.67万/㎡
2025年4月 中層 4SLDK 175㎡〜 13,300万 75.95万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 100㎡〜 6,980万 68.77万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 95㎡〜 6,980万 71.53万/㎡
2017年7月 低層 4LDK 120㎡〜 6,150万 50.51万/㎡
2016年5月 低層 3SLDK 125㎡〜 6,580万 51.82万/㎡
2016年11月 低層 3SLDK 125㎡〜 6,180万 48.67万/㎡
2015年11月 低層 3SLDK 125㎡〜 6,580万 51.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。