大倉山ヒルタウン９号館
神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目5-9 | 築50年 | 21戸
最新データ
2025年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.4万円。周辺エリア平均（70.4万円）より24.2%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より14.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は55〜53.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均4,980万円です。5LDKが最も高く平均10,275万円、3LDKは平均4,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
5,580万 |
5,580万 |
5,580万 |
| 3LDK |
3件 |
4,980万 |
4,980万 |
4,980万 |
| 4LDK |
2件 |
6,780万 |
6,780万 |
6,780万 |
| 5LDK |
2件 |
10,275万 |
9,999万 |
10,550万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目5-9 |
|---|
| 築年月 | 1976年7月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 101.50m² ～ 170.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大倉山ヒルタウン９号館 |
1976 |
21戸 |
53.4万 |
6,780万 |
| 大倉山ヒルタウン６号館 |
1975 |
18戸 |
44.8万 |
6,480万 |
| 大倉山ヒルタウン１０号館 |
1977 |
12戸 |
68.8万 |
6,980万 |
| リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス |
2013 |
42戸 |
91.9万 |
9,680万 |
| ベイヒルズ横濱大倉山 |
2005 |
28戸 |
95.7万 |
6,399万 |
| ヒルズ大倉山 |
1986 |
62戸 |
72.1万 |
5,480万 |
| モダビエント大倉山 |
2011 |
27戸 |
83.5万 |
6,680万 |
| 大倉山ヒルタウン４号館 |
1975 |
11戸 |
57.9万 |
5,880万 |
| 大倉山ヒルタウン１号館 |
1975 |
15戸 |
86.3万 |
12,480万 |
| 大倉山パークハイツＣ号棟 |
1974 |
130戸 |
- |
- |
| 大倉山ヒルタウン８号館 |
1977 |
12戸 |
65.5万 |
9,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
46.9万 |
- |
- |
53.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
125㎡〜 |
6,780万 |
53.39万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
48.83万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
48.83万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.07万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
5LDK |
170㎡〜 |
10,550万 |
61.99万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
5LDK |
170㎡〜 |
9,999万 |
58.75万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1SLDK |
100㎡〜 |
6,380万 |
62.86万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
6,780万 |
46.86万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
5,580万 |
54.98万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
5,580万 |
54.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。