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モダビエント大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21 | 築15年 | 27戸

推定相場
モダビエント大倉山
最新データ
2022年5月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は83.5万円。周辺エリア平均（77.4万円）を7.9%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を33.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20132017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の65.4万/㎡から2022年は83.5万/㎡へ、9年間で27.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均5,384万円です。2SLDKが最も高く平均5,780万円、2LDKは平均5,080万円です。
2SLDK
3件
5,780万
2LDK
2件
5,080万
3LDK
10件
5,384万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 5,780万 4,680万 6,680万
2LDK 2件 5,080万 4,980万 5,180万
3LDK 10件 5,384万 4,980万 6,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は74.9万円で、1-3階（70.2万円）と比べて4.7万円（+6.7%）高くなっています。
1-3階
70.2万/㎡
11件
4-7階
74.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-21
築年月2011年7月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積70.05m² ～ 85.61m²
分譲会社フィンチ
施工会社合田工務店
管理会社フィンチマネジメントサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立大綱小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モダビエント大倉山 2011 27戸 83.5万 6,680万
ライオンズマンション大倉山第３ 1984 22戸 59.8万 2,598万
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス 2013 42戸 91.9万 9,680万
ライオンズヒルズ大倉山 1995 39戸 70.5万 4,480万
インプレスト大倉山 2013 89戸 106.8万 8,680万
大倉山パークハイツＣ号棟 1974 130戸 - -
ベイヒルズ横濱大倉山 2005 28戸 95.7万 6,399万
大倉山ヒルタウン９号館 1976 21戸 53.4万 6,780万
ヒルズ大倉山 1986 62戸 72.1万 5,480万
大倉山ヒルタウン６号館 1975 18戸 44.8万 6,480万
大倉山ヒルタウン１０号館 1977 12戸 68.8万 6,980万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201720182019202020212022
2SLDK - - 66.4万 - - 74.8万 - 83.5万
3LDK 65.4万 - 71.1万 65.9万 73.7万 77.4万 75.0万 -
2LDK - 70.3万 - - - 73.2万 - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年5月 低層 2SLDK 80㎡〜 6,680万 83.49万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 70㎡〜 5,080万 72.52万/㎡
2021年6月 中層 1SLDK 70㎡〜 5,580万 78.82万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 80㎡〜 6,200万 77.4万/㎡
2020年7月 高層 2LDK 70㎡〜 5,180万 73.17万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.41万/㎡
2020年6月 中層 2SLDK 80㎡〜 5,980万 74.75万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 80㎡〜 5,900万 73.65万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 80㎡〜 5,280万 65.91万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 71.1万/㎡
2017年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,680万 66.36万/㎡
2014年2月 高層 2LDK 70㎡〜 4,980万 70.35万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 80㎡〜 4,980万 62.25万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 80㎡〜 5,180万 64.75万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 80㎡〜 5,380万 67.25万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 80㎡〜 5,380万 67.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。