ライオンズヒルズ大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目9-23 | 築31年 | 39戸

推定相場

ライオンズヒルズ大倉山

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の58万/㎡から2024年は70.5万/㎡へ、8年間で21.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の57%・13件）で、平均3,533万円です。3LDKが最も高く平均3,920万円、2SDKは平均3,380万円です。

1SLDK

13件

3,533万

2SDK

2件

3,380万

2LDK

3件

3,869万

3LDK

5件

3,920万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	13件	3,533万	2,880万	4,580万
2SDK	2件	3,380万	3,280万	3,480万
2LDK	3件	3,869万	3,330万	4,798万
3LDK	5件	3,920万	3,480万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.6万円で、1-3階（61.4万円）と比べて1.2万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

61.4万/㎡

15件

4-7階

62.6万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目9-23
築年月	1995年10月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	39戸
専有面積	56.50m² ～ 79.84m²
分譲会社	大京
施工会社	前田建設工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩5分

学区情報

小学校

大綱小学校

中学校

大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズヒルズ大倉山	1995	39戸	70.5万	4,480万
ライオンズマンション大倉山第３	1984	22戸	59.8万	2,598万
モダビエント大倉山	2011	27戸	83.5万	6,680万
インプレスト大倉山	2013	89戸	106.8万	8,680万
グランドメゾン大倉山テラス	2010	61戸	136.6万	8,280万
大明大倉山マンション	1981	5戸	-	-
ヒルズ大倉山	1986	62戸	72.1万	5,480万
大倉山シュロス	1973	78戸	53.3万	3,880万
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス	2013	42戸	91.9万	9,680万
グローリア初穂大倉山	1989	28戸	76.7万	9,200万
大倉山ヒルタウン９号館	1976	21戸	53.4万	6,780万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	58.2万	-	-	57.5万	-	-	-	70.5万
2LDK	-	-	57.3万	-	-	-	84.9万	-
1SLDK	-	51.0万	-	55.4万	60.0万	74.3万	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	中層	3LDK	60㎡〜	4,480万	70.45万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	55㎡〜	4,798万	84.9万/㎡
2022年9月	低層	1SLDK	55㎡〜	4,490万	76.68万/㎡
2022年6月	低層	1SLDK	55㎡〜	4,580万	78.22万/㎡
2022年2月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,980万	67.97万/㎡
2020年8月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,699万	65.45万/㎡
2020年6月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,799万	67.22万/㎡
2020年4月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,880万	50.96万/㎡
2020年1月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,880万	50.96万/㎡
2020年11月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,599万	63.71万/㎡
2020年11月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,599万	63.68万/㎡
2020年10月	中層	1SLDK	55㎡〜	3,280万	58.04万/㎡
2019年7月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,880万	50.96万/㎡
2019年5月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,380万	59.81万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.47万/㎡
2018年8月	中層	2LDK	60㎡〜	3,480万	55.63万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,330万	58.92万/㎡
2017年10月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,880万	50.96万/㎡
2016年9月	中層	2SDK	55㎡〜	3,480万	59.43万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	67.21万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.71万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.71万/㎡
2016年12月	中層	2SDK	55㎡〜	3,280万	56.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。