大倉山シュロス
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目28-11 | 築53年 | 78戸
最新データ
2025年5月
売買44件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.3万円。周辺エリア平均（77.4万円）より31.1%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より14.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.1万/㎡から2025年は51.5万/㎡へ、12年間で55.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・15件）で、平均3,255万円です。4LDKが最も高く平均4,178万円、1LDKは平均1,914万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,914万 |
1,730万 |
2,180万 |
| 2SLDK |
5件 |
3,311万 |
2,980万 |
3,880万 |
| 2LDK |
10件 |
2,884万 |
2,480万 |
3,880万 |
| 3DK |
3件 |
2,183万 |
1,990万 |
2,480万 |
| 3LDK |
15件 |
3,255万 |
2,130万 |
3,980万 |
| 4LDK |
5件 |
4,178万 |
3,998万 |
4,298万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目28-11 |
|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.31m² ～ 90.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和地所 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
43.0万 |
- |
46.4万 |
43.7万 |
48.3万 |
- |
53.4万 |
52.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
46.0万 |
50.5万 |
48.0万 |
| 2LDK |
42.0万 |
36.8万 |
- |
- |
- |
- |
52.0万 |
53.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
49.7万 |
47.1万 |
- |
- |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.33万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
48.01万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.33万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,730万 |
51.27万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,730万 |
51.27万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.7万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.96万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,490万 |
51.55万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.08万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.7万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.33万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,298万 |
45.33万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,398万 |
46.71万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,998万 |
46.55万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,098万 |
47.71万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
57.3万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,298万 |
50.04万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
42.61万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,198万 |
48.88万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,298万 |
50.04万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.08万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.71万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
48.01万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.9万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.7万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,799万 |
44.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.84万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.96万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.08万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.02万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.02万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,830万 |
32.72万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,830万 |
30.88万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.53万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.58万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.21万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
47.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.85万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
48.76万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,730万 |
30.93万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
30.66万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.1万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.3万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
33.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。