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メインステージ亀戸３

東京都江東区亀戸7丁目9-14 | 築14年 | 45戸

推定相場
メインステージ亀戸３
最新データ
2020年2月
売買5件 / 賃貸157件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は86.4万円。周辺エリア平均（85.8万円）を0.7%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）より9.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
2017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の79.8万/㎡から2020年は86.4万/㎡へ、3年間で8.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

15万12万9万6万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の79,125円から2026年には111,500円へ、40.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・43件）で、平均7,287万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,626万円、１Ｋは平均3,502万円です。
１Ｋ
34件
3,502万
２ＤＫ
2件
5,631万
３ＬＤＫ
43件
7,287万
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
6,290万
１ＤＫ
6件
4,120万
２ＬＤＫ
16件
6,458万
１ＬＤＫ
10件
4,626万
４ＬＤＫ
16件
8,626万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 34件 3,502万 2,370万 5,207万
２ＤＫ 2件 5,631万 5,200万 6,062万
３ＬＤＫ 43件 7,287万 3,338万 9,653万
２ＬＤＫ＋Ｓ 2件 6,290万 6,100万 6,480万
１ＤＫ 6件 4,120万 2,900万 5,704万
２ＬＤＫ 16件 6,458万 4,200万 10,604万
１ＬＤＫ 10件 4,626万 3,520万 6,362万
４ＬＤＫ 16件 8,626万 6,962万 12,960万

物件概要

所在地東京都江東区亀戸7丁目9-14
築年月2012年1月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数45戸
専有面積25.57m² ～ 26.22m²
分譲会社青山メインランド
施工会社新英興業
管理会社青山メイン企画
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩5分

学区情報

小学校
江東区立浅間竪川小学校
中学校
江東区立亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ亀戸３ 2012 45戸 86.4万 2,210万
ベルグコート亀戸中央公園 2004 38戸 122.8万 7,480万
レグゼアゼスト亀戸 2011 23戸 82.6万 2,090万
ブライズ亀戸 2012 45戸 86.8万 2,250万
プレールドゥーク亀戸6 2025 85戸 151.9万 6,630万
セザール亀戸東公園 2000 26戸 108.2万 6,180万
レック亀戸グリーンマンション 1981 42戸 66.7万 3,999万
亀戸サニーフラット 1982 53戸 67.8万 3,660万
Ｋプラネット 1990 14戸 68.1万 2,480万
シティマークス亀戸 1989 15戸 56.7万 1,050万
メゾン・ド・トルティ 1983 14戸 34.9万 1,650万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020
1K 79.8万 86.4万 86.4万 86.4万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 2,210万 86.44万/㎡
2019年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 2,210万 86.44万/㎡
2018年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 2,210万 86.44万/㎡
2017年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,800万 70.4万/㎡
2017年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 2,280万 89.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（157件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,797円。
1K
81,797円
70,000〜133,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
62件
8〜10万
90件
10〜15万
5件
全 157 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 111,000円 4,341円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 112,000円 4,380円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 100,000円 3,814円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 95,000円 3,715円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 95,000円 3,623円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 90,000円 3,432円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,500円 3,618円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 87,000円 3,403円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,520円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,500円 3,500円/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 133,000円 5,201円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 103,000円 4,028円/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,500円 3,500円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 85,000円 3,324円/㎡
2024年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 86,000円 3,363円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 84,500円 3,305円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 84,500円 3,305円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 89,000円 3,481円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 87,000円 3,403円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,324円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 91,000円 3,559円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,000円 3,481円/㎡
2024年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 87,000円 3,403円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,000円 3,246円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,000円 3,166円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 81,000円 3,168円/㎡
2024年10月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,481円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,000円 3,129円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 82,000円 3,207円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 79,000円 3,089円/㎡

他 127 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。