シティマークス亀戸
東京都江東区亀戸7丁目5-8 | 築37年 | 15戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420162018202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.8万/㎡から2026年は61.6万/㎡へ、12年間で37.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では21.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万
201420162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,000〜59,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
31件 |
1,420万 |
993万 |
1,970万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸7丁目5-8 |
|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.00m² ～ 18.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 恵都市開発 |
|---|
| 施工会社 | ミナミ建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティマークス亀戸 |
1989 |
15戸 |
56.7万 |
1,050万 |
| グランシエロ亀戸ソレアード |
2004 |
31戸 |
92.3万 |
6,480万 |
| セザール亀戸東公園 |
2000 |
26戸 |
108.2万 |
6,180万 |
| アルマドーラ亀戸 |
2014 |
29戸 |
87.5万 |
2,250万 |
| ヴェルト亀戸 |
2005 |
28戸 |
71.3万 |
1,800万 |
| アールヴェール亀戸 |
2000 |
53戸 |
95.3万 |
6,280万 |
| プレールドゥーク亀戸6 |
2025 |
85戸 |
151.9万 |
6,630万 |
| メインステージ亀戸３ |
2012 |
45戸 |
86.4万 |
2,210万 |
| ベルグコート亀戸中央公園 |
2004 |
38戸 |
122.8万 |
7,480万 |
| コンポーゼ亀戸 |
2000 |
30戸 |
149.6万 |
8,499万 |
| プレールドゥーク亀戸３ |
2008 |
31戸 |
89.4万 |
1,900万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 1R |
50.3万 |
53.0万 |
58.6万 |
63.0万 |
53.0万 |
78.6万 |
47.6万 |
61.6万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,050万 |
56.73万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,180万 |
63.75万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,160万 |
64.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
880万 |
47.57万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,370万 |
75.99万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,380万 |
76.54万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
1,500万 |
83.2万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
980万 |
52.95万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
980万 |
52.95万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
1,500万 |
83.2万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
980万 |
52.95万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
980万 |
52.95万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
980万 |
52.95万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,160万 |
64.34万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
980万 |
52.95万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
980万 |
52.95万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
980万 |
52.95万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
880万 |
47.55万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
880万 |
47.55万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
980万 |
52.95万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
800万 |
43.25万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
880万 |
47.55万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
850万 |
45.95万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
898万 |
49.81万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
720万 |
38.9万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
930万 |
51.58万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
880万 |
47.55万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
880万 |
47.55万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
880万 |
47.55万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
880万 |
47.55万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
780万 |
42.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の58%）で、平均月額61,000円。1Rなら月額62,800円が相場です。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年2月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,328円/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
59,000円 |
3,272円/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
64,000円 |
3,459円/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,328円/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
59,000円 |
3,189円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
64,000円 |
3,550円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
61,000円 |
3,383円/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
65,000円 |
3,605円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
65,000円 |
3,605円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
64,000円 |
3,550円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,333円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,328円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。