アールヴェール亀戸
東京都江東区亀戸6丁目52-6 | 築26年 | 53戸
最新データ
2023年1月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は95.3万円。周辺エリア平均（94.0万円）を1.4%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を0.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20112013201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の69.9万/㎡から2023年は85.5万/㎡へ、12年間で22.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均8,282万円です。2LDKが最も高く平均8,930万円、3LDKは平均8,282万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
8,930万 |
8,813万 |
9,046万 |
| 3LDK |
14件 |
8,282万 |
5,619万 |
10,735万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目52-6 |
|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.83m² ～ 94.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アールヴェール亀戸 |
2000 |
53戸 |
95.3万 |
6,280万 |
| コンポーゼ亀戸 |
2000 |
30戸 |
149.6万 |
8,499万 |
| プレールドゥーク亀戸３ |
2008 |
31戸 |
89.4万 |
1,900万 |
| セザール亀戸東公園 |
2000 |
26戸 |
108.2万 |
6,180万 |
| マキシヴベーシック亀戸 |
2020 |
14戸 |
- |
- |
| アクサス東京イーストガーデン |
2012 |
37戸 |
94.5万 |
2,400万 |
| アルマドーラ亀戸 |
2014 |
29戸 |
87.5万 |
2,250万 |
| シティマークス亀戸 |
1989 |
15戸 |
56.7万 |
1,050万 |
| アルテシモリンクコモド |
2008 |
23戸 |
87.2万 |
1,790万 |
| グランシエロ亀戸ソレアード |
2004 |
31戸 |
92.3万 |
6,480万 |
| 東線亀戸マンション |
1973 |
32戸 |
58.8万 |
3,080万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
67.3万 |
63.8万 |
64.5万 |
64.4万 |
60.5万 |
- |
80.2万 |
85.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.61万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
95.34万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
80.16万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
96.11万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,800万 |
93.63万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.69万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.26万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,750万 |
64.35万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
64.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,750万 |
64.35万/㎡ |
| 2013年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
63.4万/㎡ |
| 2013年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,970万 |
67.33万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.69万/㎡ |
| 2012年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,970万 |
67.33万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,160万 |
69.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。