アルテシモリンクコモドの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

201420182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の73万/㎡から2026年は87.2万/㎡へ、12年間で19.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の76,500円から2025年には86,574円へ、13.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の87%・13件）で、平均2,256万円です。1Rが最も高く平均2,725万円、1Kは平均2,256万円です。

1R

2件

2,725万

1K

13件

2,256万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	2,725万	2,604万	2,846万
1K	13件	2,256万	1,790万	3,104万

階数別の㎡単価

1-3階

86.3万/㎡

9件

4-7階

85.7万/㎡

6件

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸6丁目44-4
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸
専有面積	20.54m² ～ 22.06m²
分譲会社	グローバル・リンク・マネジメント
施工会社	大城組
管理会社	親愛コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩7分

🚉

西大島駅

都営新宿線

徒歩16分

学区情報

小学校

第二亀戸小学校

中学校

江東区立亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルテシモリンクコモド	2008	23戸	87.2万	1,790万
アクサス東京イーストガーデン	2012	37戸	94.5万	2,400万
プレールドゥーク亀戸３	2008	31戸	89.4万	1,900万
コンポーゼ亀戸	2000	30戸	149.6万	8,499万
マキシヴベーシック亀戸	2020	14戸	-	-
東線亀戸マンション	1973	32戸	58.8万	3,080万
ナイスシティアリーナ亀戸	2004	38戸	93.5万	5,380万
アルテシモクレルトルテ	2022	74戸	123.7万	3,150万
アールヴェール亀戸	2000	53戸	95.3万	6,280万
コスモプレイス亀戸	1989	48戸	110.2万	8,490万
アクサス東京イースト	2014	41戸	103.8万	2,650万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
1K	94.8万	91.5万	90.1万	85.3万	86.4万	85.7万	90.9万	87.2万
1R	-	-	-	-	-	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1K	20㎡〜	1,790万	87.15万/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	1,790万	87.15万/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	1,950万	94.67万/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	1,760万	85.69万/㎡
2022年4月	低層	1K	20㎡〜	1,790万	87.15万/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	1,760万	85.69万/㎡
2021年7月	低層	1K	20㎡〜	1,590万	77.19万/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	1,790万	87.15万/㎡
2021年4月	低層	1K	20㎡〜	1,850万	90.07万/㎡
2021年2月	低層	1K	20㎡〜	1,790万	86.9万/㎡
2020年9月	低層	1K	20㎡〜	1,850万	90.07万/㎡
2019年1月	中層	1K	20㎡〜	1,885万	91.51万/㎡
2018年12月	高層	1K	20㎡〜	2,090万	94.75万/㎡
2015年6月	中層	1R	20㎡〜	1,500万	73.03万/㎡
2014年12月	中層	1R	20㎡〜	1,500万	73.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（147件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額76,494円。1Kなら月額76,494円が相場です。

ワンルーム

78,296円

67,000〜99,000円

1R

76,964円

69,000〜89,500円

1K

76,494円

64,000〜97,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

112件

8〜10万

35件

全 147 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,798円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	89,000円	4,320円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	89,000円	4,320円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,835円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	89,500円	4,345円/㎡
2025年4月	高層	ワンルーム	20㎡〜	95,000円	4,306円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	4,390円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	4,369円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	89,000円	4,333円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,786円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	83,500円	4,065円/㎡
2025年1月	高層	ワンルーム	20㎡〜	86,500円	3,921円/㎡
2025年1月	高層	ワンルーム	20㎡〜	89,500円	4,057円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	84,500円	4,114円/㎡
2025年1月	高層	ワンルーム	20㎡〜	87,000円	3,944円/㎡
2025年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	84,000円	4,089円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	91,500円	4,442円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	4,369円/㎡
2025年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	84,000円	4,089円/㎡
2025年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	84,500円	4,114円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	81,500円	3,956円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	82,000円	3,981円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	91,000円	4,417円/㎡
2025年11月	低層	ワンルーム	20㎡〜	84,500円	4,102円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	87,500円	4,248円/㎡
2025年10月	低層	ワンルーム	20㎡〜	89,500円	4,357円/㎡
2025年10月	中層	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	4,382円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,398円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	84,000円	4,089円/㎡
2024年12月	高層	ワンルーム	20㎡〜	91,500円	4,148円/㎡

他 117 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。