東線亀戸マンション
東京都江東区亀戸6丁目47-5 | 築53年 | 32戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の52.4万/㎡から2023年は55.5万/㎡へ、6年間で5.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 51件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.7万円/㎡
レンジ
71.8〜87.7万円/㎡
市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×0.502
補正係数 ×0.502
代表面積 52.43㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1599件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・16件）で、平均3,651万円です。3LDKが最も高く平均4,207万円、4Kは平均3,361万円です。
2LDK
3,651万
16件
3LDK
4,207万
7件
4K
3,361万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16件 | 3,651万 | 2,910万 | 4,386万 |
| 3LDK | 7件 | 4,207万 | 3,829万 | 4,774万 |
| 4K | 3件 | 3,361万 | 3,062万 | 3,543万 |
階数別の㎡単価
1-5階
19件
54.1万/㎡
6-10階
7件
49.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目47-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-06（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 52.00m² ～ 57.00m² |
| 分譲会社 | 東線鋼建 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
大島駅
都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線
🚉
徒歩10分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
区立第二亀戸小学校
中学校
区立亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東線亀戸マンション | 1973 | 32戸 | 58.8万 | 3,080万 |
| マキシヴベーシック亀戸 | 2020 | 14戸 | - | - |
| プレールドゥーク亀戸３ | 2008 | 31戸 | 89.4万 | 1,900万 |
| コスモプレイス亀戸 | 1989 | 48戸 | 110.2万 | 8,490万 |
| アルテシモリンクコモド | 2008 | 23戸 | 87.2万 | 1,790万 |
| アプレシティ亀戸 | 2007 | 21戸 | 95.4万 | 1,950万 |
| コンポーゼ亀戸 | 2000 | 30戸 | 149.6万 | 8,499万 |
| アクサス東京イーストガーデン | 2012 | 37戸 | 94.5万 | 2,400万 |
| アールヴェール亀戸 | 2000 | 53戸 | 95.3万 | 6,280万 |
| ナイスシティアリーナ亀戸 | 2004 | 38戸 | 93.5万 | 5,380万 |
| サンクタス大島EX | 2001 | - | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 47.3万 | 43.5万 | 47.4万 | 61.6万 | 57.4万 | 55.5万 |
| 3LDK | 52.4万 | 49.7万 | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,099万 | 59.11万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,500万 | 47.69万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,870万 | 54.75万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,999万 | 57.2万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 58.75万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,999万 | 57.2万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,999万 | 57.2万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 62.57万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 52.62万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,999万 | 57.2万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4K | 50㎡〜 | 2,600万 | 49.59万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4K | 50㎡〜 | 2,650万 | 50.55万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 62.57万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 60.66万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4K | 50㎡〜 | 2,290万 | 43.68万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 43.49万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,690万 | 51.31万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 43.49万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,599万 | 49.81万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,499万 | 47.67万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,699万 | 51.48万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 47.31万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,699万 | 51.48万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,999万 | 57.2万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,599万 | 49.58万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,699万 | 51.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。