サンクタス大島EX
東京都江東区大島３丁目２５－１０ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・70件）で、平均7,214万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,516万円、１ＤＫは平均3,316万円です。
３ＬＤＫ
7,214万
70件
２ＬＤＫ
6,015万
35件
２ＤＫ＋Ｓ
4,016万
2件
４ＬＤＫ
10,516万
24件
３ＬＤＫ＋Ｓ
7,528万
3件
１ＤＫ
3,316万
2件
１ＬＤＫ
4,497万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,580万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 70件 | 7,214万 | 4,000万 | 13,371万 |
| ２ＬＤＫ | 35件 | 6,015万 | 3,044万 | 9,430万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,016万 | 3,900万 | 4,131万 |
| ４ＬＤＫ | 24件 | 10,516万 | 6,588万 | 16,523万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,528万 | 5,436万 | 8,749万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,316万 | 3,132万 | 3,500万 |
| １ＬＤＫ | 17件 | 4,497万 | 2,066万 | 6,418万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,580万 | 5,571万 | 5,588万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島３丁目２５－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス大島EX | 2001 | - | - | - |
| 大島三丁目団地２号棟 | 1970 | 110戸 | 78.4万 | 4,299万 |
| 大島三丁目団地 | 1970 | 290戸 | 80.6万 | 4,280万 |
| アプレシティ亀戸 | 2007 | 21戸 | 95.4万 | 1,950万 |
| 東線亀戸マンション | 1973 | 32戸 | 58.8万 | 3,080万 |
| コスモプレイス亀戸 | 1989 | 48戸 | 110.2万 | 8,490万 |
| マキシヴベーシック亀戸 | 2020 | 14戸 | - | - |
| プレールドゥーク亀戸３ | 2008 | 31戸 | 89.4万 | 1,900万 |
| アクサス東京オリエンス | 2011 | 60戸 | 133.0万 | 2,840万 |
| アルテシモリンクコモド | 2008 | 23戸 | 87.2万 | 1,790万 |
| コンポーゼ亀戸 | 2000 | 30戸 | 149.6万 | 8,499万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |